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334-412 Port City Centre Drive Summerville, SC 29486 40 000–156 312 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Port City Centre offre des installations industrielles flambant neuves avec des entrepôts à chargement arrière et des spécifications et de l'équipement à la fine pointe de la technologie.
- Parc industriel de catégorie A facilement accessible depuis Jedburg Road, à environ 0,6 mille de l'échangeur Interstate 26 et Jedburg Road.
- Le Port City Centre est développé par Landmark Industrial et Barings.
- Les commodités situées à moins de 5 milles du site comprennent des restaurants, des stations-service, des dépanneurs, des écoles, des parcs, des garderies et des résidences résidentielles.
- Summerville se trouve dans le corridor industriel de Charleston, à environ 27 milles de l'Interstate 95 et à 23 milles du port de Charleston.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 156 312 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 40 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 156 312 pi² |
| Min. divisible | 40 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Available space includes 1,800 SF of existing office and eighteen (18) 40,000# mechanical pit levelers and weather seals.
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Building I: Clear Height 40’
- 1 accès plain-pied
- 36 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 156 312 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
334 Port City Centre Dr - 1er étage
334 Port City Centre Dr - 1er étage
| Taille | 40 000 à 156 312 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Available space includes 1,800 SF of existing office and eighteen (18) 40,000# mechanical pit levelers and weather seals.
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
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- Building I: Clear Height 40’
APERÇU DU PARC
Port City Centre, situé au 334-412 Port City Centre Drive, actuellement en construction, offre un tout nouvel espace industriel pouvant atteindre 646 320 pieds carrés et s'étendant sur trois bâtiments construits en 2024. À Charleston, en Caroline du Sud, le site se trouve à 0,5 km de l'Interstate 26 à Jedburg Road, à proximité des principaux employeurs. Chaque bâtiment est construit avec une construction en béton inclinable, des entrepôts à chargement arrière et des bureaux dédiés. Les bâtiments comprennent une hauteur libre de 32 pi à 36 pi, deux portes d'entrée et jusqu'à soixante-dix (70) portes à quai hautes. La moitié de toutes les portes sont équipées de niveleurs mécaniques de fosse de 40 000 livres, de joints d'étanchéité et de pare-chocs de quai. Ce parc industriel de catégorie A offre des options flexibles, construites sur mesure et des espaces divisibles pour répondre au mieux aux besoins des utilisateurs. À l'extérieur de Summerville, le site présente des avantages inégalés, notamment un excellent accès à l'Interstate 26, à l'Interstate 95 et au port de Charleston, reconnu internationalement pour son rendement élevé. D'importantes usines de fabrication se trouvent à proximité, notamment Volvo, Mercedes-Benz Vans et Boeing. L'aéroport international de Charleston, qui a connu une augmentation constante de son activité de fret, se trouve à 25 minutes en voiture de l'établissement.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ DE BERKELEY, ÉLOIGNÉ
Le comté de Berkeley bénéficie d'une abondance de terres exploitables, d'une main-d'œuvre facilement disponible et d'une proximité proche du port de Charleston. Les transports sont facilités ici par l'Interstate 26, qui permet un accès rapide au port, l'Interstate 95, et la capitale de la Caroline du Sud, Columbia.
Le port de Charleston continue d'augmenter les capacités de manutention de l'EVP, faisant de Charleston une option attrayante pour les grands utilisateurs industriels. En fait, le port a récemment obtenu des fonds fédéraux pour approfondir le port à 52 pieds, ce qui en fait l'un des ports les plus profonds de la côte est d'ici 2021. Cet avantage a attiré des utilisateurs industriels remarquables au cours des dernières années. Par exemple, Volvo a ouvert sa première usine nord-américaine à Ridgeville en 2018, ce qui a déclenché à la fois le développement et la demande d'actifs industriels dans la région.
Les propriétés industrielles sont en grande partie concentrées le long du corridor I-26, où le pourcentage de diplômés des collèges est plus élevé et les temps de route vers le port de Charleston sont plus courts. Les fournisseurs de pièces pour certains des plus grands fabricants de North Charleston tels que Boeing et Mercedes Benz sont également situés dans ce couloir.
Bien que le comté de Berkeley abrite un portefeuille impressionnant d'utilisateurs industriels, les loyers sont relativement peu coûteux. Selon les données de CoStar, les propriétés ici louent à un prix réduit par rapport à son voisin North Charleston, malgré la proximité. Les loyers ici sont également plus abordables que le tarif moyen vu large métro.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Will Crowell, Vice President, SIOR
Will a travaillé avec certaines des plus grandes entreprises de la région de Charleston et met à profit sa connaissance du marché et ses données en temps réel pour aider ses clients à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.
Will a déjà vécu et travaillé à La Nouvelle-Orléans, au New Jersey, à New York et à Washington D.C.
Simons Johnson, Executive Vice President, , SIOR, MCR, CCIM
Peter Fennelly, President
En tant que président de Bridge Commercial, M. Fennelly travaille à la stratégie à long terme, aide activement à former de jeunes recrues et sert ses divers clients à long terme avec des connaissances et des prouesses de négociation approfondies.
Fennelly est actif dans sa communauté par l'entremise d'organisations scolaires, sportives et communautaires et est membre de la Society of Industrial and Office Realtors et de CoreNet Global.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MASSMUTUAL PORTEFEUILLE
Présenté par
334-412 Port City Centre Drive | Summerville, SC 29486
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