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334 SE 1st Ave 1 941 pi² Commerce de détail Immeuble Canby, OR 97013 1 832 974 $ CAD (944,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent Highway 99E frontage with high traffic visibility.
- Includes on-site paved parking for up to 10 vehicles.
- Central location in a vibrant and expanding Canby business district.
- Versatile commercial zoning supports multiple business uses.
- Existing utilities with public water, sewer, and natural gas.
- Two-story building with adaptable interior on over half an acre.
Résumé de l'annonce
Position your business for success with this exceptional commercial property located at 334 SE 1st Avenue in Canby, Oregon. Spanning approximately 0.56 acres along Highway 99E, this site offers superb visibility and easy access for customers and clients. The property includes a two-story building constructed in 1915, totaling 1,941 gross square feet, currently occupied as a long-standing florist shop. Zoned for commercial use and featuring paved on-site parking for 10 vehicles, this property is ideal for a variety of uses including retail, office, or service operations. Reliable utilities are in place, including public water, public sewer, and gas with forced air heating and central cooling. Located in the heart of a growing business corridor, it provides an excellent opportunity to acquire a hard-to-find highway commercial parcel with strong traffic counts and exposure. Seize the chance to invest in your future business location in Canby.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 941 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 832 974 $ CAD
Prix par pi²
944,35 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
5,60 AC
Zonage
Comm - Commercial
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
334 SE 1st Ave
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