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The Campus @ Via Vera Cruz San Marcos, CA 92078 518–8 564 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical
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Faits saillants du parc
- Entrée de l'immeuble
- Élévateur desservi avec balcons au deuxième étage et fenêtres fonctionnables
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles avec visibilité sur Via Vera Cruz (32 416 voitures par jour sur le boulevard San Marcos et via Vera Cruz)
- Hall d'entrée de l'aire commune magnifiquement conçu avec de hauts plafonds et un éclairage naturel avec des carreaux complexes, des garde-corps en fer forgé et des finis en bois
- Ratio de stationnement : 5,0/1 000 SF (médical)/4,0/1 000 SF (bureau)
- Plus de 2,7 millions de pieds carrés d'agréments, de restaurants et de services de vente au détail dans un rayon d'un mille
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 8 564 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 8 564 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office Lease Rate: $2.20/SF + Utilities (TIA Negotiable) Medical Office Lease Rate: $2.55/SF + Utilities (TIA Negotiable)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- *5 days per week janitorial services included
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 14 bureaux privés
- Espace en excellent état
Reception, 1 Private Office and Open Office Area
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 079 pi² | Négociable | 37,01 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 113 957 $ CAD/an 9 496 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 518 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | selon spécifications | 2026-09-01 |
338 Via Vera Cruz - 1er étage - ste 100
338 Via Vera Cruz - 2e étage - ste 225
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office Lease Rate: $2.20/SF + Utilities (TIA Negotiable) Medical Office Lease Rate: $2.55/SF + Utilities (TIA Negotiable)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds et éclairage naturel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Fenêtres utilisables
Reception area, one private office, kitchen and open office area Office Lease Rate: $2.20/SF + Utilities (TIA Negotiable) Medical Office Lease Rate: $2.55/SF + Utilities (TIA Negotiable)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- *5 days per week janitorial services included
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Reception, 1 Private Office and Open Office Area. Office Lease Rate: $2.20/SF + Utilities (TIA Negotiable) Medical Office Lease Rate: $2.55/SF + Utilities (TIA Negotiable) *5 days per week janitorial services included
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Lumière naturelle
- Bureau ou espace médical
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 3 286 pi² | Négociable | 37,01 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 121 618 $ CAD/an 10 135 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 879 pi² | Négociable | 37,01 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 32 533 $ CAD/an 2 711 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 252 | 802 pi² | Négociable | 37,01 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 29 683 $ CAD/an 2 474 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
334 Via Vera Cruz - 1er étage - ste 150
334 Via Vera Cruz - 2e étage - ste 201
334 Via Vera Cruz - 2e étage - ste 252
338 Via Vera Cruz - 1er étage - ste 100
| Taille | 3 079 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Lease Rate: $2.20/SF + Utilities (TIA Negotiable) Medical Office Lease Rate: $2.55/SF + Utilities (TIA Negotiable)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- *5 days per week janitorial services included
338 Via Vera Cruz - 2e étage - ste 225
| Taille | 518 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-09-01 |
Reception, 1 Private Office and Open Office Area
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire de réception
334 Via Vera Cruz - 1er étage - ste 150
| Taille | 3 286 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Lease Rate: $2.20/SF + Utilities (TIA Negotiable) Medical Office Lease Rate: $2.55/SF + Utilities (TIA Negotiable)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds et éclairage naturel
- Fenêtres utilisables
334 Via Vera Cruz - 2e étage - ste 201
| Taille | 879 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception area, one private office, kitchen and open office area Office Lease Rate: $2.20/SF + Utilities (TIA Negotiable) Medical Office Lease Rate: $2.55/SF + Utilities (TIA Negotiable)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- *5 days per week janitorial services included
334 Via Vera Cruz - 2e étage - ste 252
| Taille | 802 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 1 Private Office and Open Office Area. Office Lease Rate: $2.20/SF + Utilities (TIA Negotiable) Medical Office Lease Rate: $2.55/SF + Utilities (TIA Negotiable) *5 days per week janitorial services included
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureau ou espace médical
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Commerce West Bank
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- Premier
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Aperçu du parc
- Allocation pour améliorations locataires négociable - 5 jours par semaine services de conciergerie inclus. - Prêt à occuper des bureaux et des suites médicales disponibles à louer. - Entrée de l'immeuble - Hall d'entrée de la zone commune magnifiquement conçu avec de hauts plafonds et un éclairage naturel avec des carreaux complexes, des garde-corps en fer forgé et des finitions de bois partout. - Élévateur desservi avec balcons au deuxième étage et fenêtres exploitables. - Ratio de stationnement supérieur à la norme : 5,0/1 000 pc - Signalisation du bâtiment et des monuments disponibles avec visibilité sur Via Vera Cruz (32 416 voitures par jour sur le boulevard San Marcos et via Vera Cruz). - Plus de 2,7 millions de pieds carrés d'agréments, de restaurants et de services au détail dans un rayon d'un mille - Situé à moins de 1/2 mille de l'autoroute 78 avec un accès immédiat de Via Vera Cruz, Las Posas ou San Marcos Boulevard - Plus de 2,7 millions de pieds carrés de commerces de détail, de restaurants et de services dans un rayon d'un mille Adjacent à la rangée du restaurant San Marcos et à distance de marche du centre commercial Grand Plaza
Présenté par
The Campus @ Via Vera Cruz | San Marcos, CA 92078
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