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Louis Joliet 3340 Mall Loop Dr 1 160–48 221 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Joliet, IL 60431
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FAITS SAILLANTS
- Strong surrounding tenants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 063 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 337 659 $ CAD/an 28 138 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 7 218 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 302 273 $ CAD/an 25 189 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 167 510 $ CAD/an 13 959 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1122 | 7 763 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1154 | 4 418 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1198 | 6 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1240 | 1 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1244 | 1 459 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1394 | 1 430 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1508 | 6 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Fully built-out and operational restaurant & bar
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Separate dedicated exterior entrance from parking
- Separate dedicated interior entrance from Mall
- Large private patio
- Patio has two operational overhead glass doors
- Large island bar
1er étage
Fully built-out and operational restaurant & bar
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Separate dedicated exterior entrance from parking
- Separate dedicated interior entrance from Mall
1er étage
Fully built-out and operational restaurant & bar
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Separate dedicated exterior entrance from parking
- Separate dedicated interior entrance from Mall
- Exterior seating patio
1er étage, ste 1122
Retail space for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1154
Retail space for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1198
Retail space for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1240
Retail space for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1244
Retail space for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1394
Retail space for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1508
Retail space for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- 908
- International
- Cinemark
- Cinéma
- 488
- International
- Express
- Vêtements unisexes
- 439
- International
- JD Sports
- Articles de sport
- 279
- International
- LensCrafters
- Optique
- 1 328
- International
- Shoe Dept. ENCORE
- Chaussures
- 128
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Eagle | Vêtements unisexes | 908 | International |
| Cinemark | Cinéma | 488 | International |
| Express | Vêtements unisexes | 439 | International |
| JD Sports | Articles de sport | 279 | International |
| LensCrafters | Optique | 1 328 | International |
| Shoe Dept. ENCORE | Chaussures | 128 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 221 pi² | Superficie totale du terrain | 8,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2000 |
| Superficie commerciale brute | 1 481 100 pi² | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 48 221 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 481 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,24 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Louis Joliet | 3340 Mall Loop Dr
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