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3340 SE 6th Ave 540 pi² d'espace disponible • Flex • Fort Lauderdale, FL 33316
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FAITS SAILLANTS
- Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l'électricité. Eau et égout payés par le propriétaire
- Portes enroulables isolées, vents résistants aux ouragans pouvant atteindre 170 mi/h, fenêtres résistantes aux chocs
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Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Impact resistant storefront glass and door is provided at the office area W exterior wall. The building is being built to comply with 170 MPH wind resistance standards (High Velocity Hurricane Zone) with steel reinforced concrete/masonry/stucco construction, steel bar joists, metal roof decking and a TPO & ISO roof system. The warehouse area of the bays are provided with a rooftop curb for future RTU’s in the event the tenant elects to condition the warehouse space, and the electrical service provided also includes sufficient service for such future RTU. The insulated rollup doors will be 14’ high x 12’ wide. The warehouse exposed metal roof deck varies in height from 24’-3” to 22’-2” with clear-span joists (no interior columns) having clear space beneath them that varies from 21’-9” to 19’-8”. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - COMM12 | 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - COMM12
| Taille |
| 540 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - COMM12
| Taille | 540 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Impact resistant storefront glass and door is provided at the office area W exterior wall. The building is being built to comply with 170 MPH wind resistance standards (High Velocity Hurricane Zone) with steel reinforced concrete/masonry/stucco construction, steel bar joists, metal roof decking and a TPO & ISO roof system. The warehouse area of the bays are provided with a rooftop curb for future RTU’s in the event the tenant elects to condition the warehouse space, and the electrical service provided also includes sufficient service for such future RTU. The insulated rollup doors will be 14’ high x 12’ wide. The warehouse exposed metal roof deck varies in height from 24’-3” to 22’-2” with clear-span joists (no interior columns) having clear space beneath them that varies from 21’-9” to 19’-8”. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Espace en excellent état
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Chaque baie sera dotée d'un bureau et d'une salle de toilettes climatisés, avec des plafonds de 10 pi à 0 po de hauteur. Le verre et la porte de la vitrine résistant aux chocs sont fournis sur le mur extérieur de l'aire de bureau W. Le bâtiment est construit conformément aux normes de résistance au vent de 170 MPH (zone d'ouragan à grande vitesse) avec une construction en béton armé d'acier, de maçonnerie et de stuc, des poutrelles de barre d'acier, des plateaux métalliques et un système de toiture TPO & ISO. L'aire d'entreposage des baies est munie d'une bordure sur le toit pour les futurs RTU au cas où le locataire choisit de conditionner l'espace d'entrepôt, et le service électrique fourni comprend également un service suffisant pour ce futur RTU. Les portes coulissantes isolées auront une hauteur de 14 pi sur 12 pi de largeur. Le tablier de toit en métal exposé de l'entrepôt varie de 24 pi à 3 po à 22 pi -2 po avec des solives à portée dégagée (sans colonnes intérieures) ayant un espace libre sous elles variant de 21 pi à 9 po à 19 pi à 8 po. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l'électricité. Eau et égout payés par le propriétaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 540 pi² | Taille du bâtiment | 17 061 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Superficie totale disponible | 540 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du bâtiment | 17 061 pi² |
| Année de construction | 2024 |
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3340 SE 6th Ave
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