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Chick-Fil-A 3340 Santa Anita Ave 4 200 pi² Commerce de détail Immeuble El Monte, CA 91731 17 897 460 $ CAD (4 261,30 $ CAD/pi²) 3,29% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-tenant absolute NNN simple fee opportunity
- (4) 5-YEAR OPTIONS TO RENEW
- 15-year lease term
- LEASE COMMENCEMENT 1/29/2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This single-tenant absolute NNN simple fee opportunity is located at 3340 Santa Anita Avenue in El Monte, California. The property features a newly constructed ±4,200 square foot building situated on approximately ±1.89 acres (±49,920 square feet) of land. Built in 2024, the single-story building offers modern design and functionality, ideal for long-term investment stability. The site includes 35 surface parking spaces, providing an excellent parking ratio of 8.33 spaces per 1,000 square feet. Positioned in a suburban setting, the property benefits from exceptional visibility and accessibility with frontage along both the I-10 Freeway and Santa Anita Avenue, which collectively see approximately ±308,042 vehicles per day.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
17 897 460 $ CAD
Prix par pi²
4 261,30 $ CAD
Taux de capitalisation
3,29%
Revenu net d’exploitation
588 826 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,89 AC
Stationnement
35 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
193’ sur Santa Anita Avenue
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 59 594 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 168 135 $ CAD | Évaluation totale | 3 227 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 168 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 594 $ CAD
Évaluation totale
3 227 729 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Chick-Fil-A | 3340 Santa Anita Ave
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