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3340 Sheridan Rd
Zion, IL 60099
Popeyes · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouveau bail absolu NNN de 20 ans
- Marque leader de l'industrie
- Corridor de vente au détail dense
- 2023 Construction sur projet
- Principaux franchisés et loyer bas
- Accès et visibilité exceptionnels
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple à frais simples dans la propriété Popeyes située à Zion, IL (la « propriété »). La propriété se compose d'un immeuble de commerce de détail de 2 163 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,58 acre. Popeyes sera exploitée dans le cadre d'un tout nouveau bail net absolu de 20 ans, offrant un actif de placement vraiment passif. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans tout au long des modalités de base et des options, offrant aux investisseurs une couverture importante contre l'inflation. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 163 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 654 426 $ CAD
Prix par pi²
1 689,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
219 266 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,58 AC
Stationnement
41 places (18,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-28-408-002 | Évaluation des bâtiments | 258 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 251 470 $ CAD | Évaluation totale | 510 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-28-408-002
Évaluation du terrain
251 470 $ CAD
Évaluation des bâtiments
258 736 $ CAD
Évaluation totale
510 206 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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