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Florida City Centre 33400 S Dixie Hwy 7 034 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homestead, FL 33034
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FAITS SAILLANTS
- Locataires nationaux de classe A au centre-ville de Floride
- Situé sur la South Dixie Highway, juste à côté de l'autoroute à péage de la Floride.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 7 034 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 409 020 $ CAD/an 34 085 $ CAD/mois | Brut modifié |
33390 S Dixie Hwy - 1er étage - ste 1
Open space front retail area combined with a back warehouse for seamless operations. The warehouse section is equipped with a dock door for efficient loading and unloading of merchandise, making it ideal for businesses requiring both retail and storage capabilities. The center is home to multiple national tenants, ensuring steady foot traffic and a vibrant commercial environment. Its strategic location along S Dixie Highway provides excellent visibility and easy access, making it an attractive opportunity for retailers seeking a well-connected and functional space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 170
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 170 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 034 pi² | Façade | S S Dixie Hwy Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 103 243 pi² |
| Stationnement | 530 places | Superficie totale du terrain | 11,77 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 7 034 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 530 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | S S Dixie Hwy Hwy |
| Superficie commerciale brute | 103 243 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,77 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Donnez à votre entreprise une visibilité de premier ordre, soutenue par des locataires nationaux de classe A au centre-ville de Floride. La propriété est composée d'une poignée de locataires nationaux tels que Best Buy, Mattress Firm, Autozone, Bank of America, Aldis Supermarket, Panda Express, Supertubes et Jimmy Johns. Situé sur la South Dixie Highway, juste à côté de l'autoroute à péage de la Floride.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Florida City Centre | 33400 S Dixie Hwy
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