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33404 US Highway 280
Childersburg, AL 35044
Tractor Supply · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1980 Construction With Complete Renovations in 2022 For Tractor Supply Co. to Include Outdoor Garden Center and Drive Thru Pick Up Area | 35,512-SF
- 5% Rental Increases Every 5 Years and in Each of Four, 5-Year Renewal Options | 6.12% Average Cap Rate Over the Remaining 12 Year Rental Period
- Corner Location With Strong Visibility Along 12th Ave/US-280 and Limbaugh Ave, Seeing 21,500+ Vehicles Per Day
- 12.5 Years Remaining on The Initial 15-Year Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities
- Corporately Guaranteed Lease | Property Features Three Points of Ingress and Egress, Pylon Sign and a Large, Fully Lit Parking Lot
- Located Along the Main Retail Corridor in Childersburg Near Multiple National Tenants Including Taco Bell, McDonald’s, Piggly Wiggly, Days Inn, & more
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
35,512-SF Tractor Supply on a Large +/-3.69 Acre Parcel
12.5 Years Remaining on The Initial 15-Year Double Net Lease
Minimal Landlord Responsibilities
12.5 Years Remaining on The Initial 15-Year Double Net Lease
Minimal Landlord Responsibilities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
35 512 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/1994
Prix
6 457 526 $ CAD
Prix par pi²
181,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
371 315 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
3,69 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
220 places (6,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-09-29-2-002-001.000 | Évaluation des bâtiments | 492 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 275 668 $ CAD | Évaluation totale | 768 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-09-29-2-002-001.000
Évaluation du terrain
275 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
492 448 $ CAD
Évaluation totale
768 116 $ CAD
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