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3341-3343 SE Hawthorne Blvd 2 150 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97214 2 259 286 $ CAD (1 050,83 $ CAD/pi²) 6,16% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Desirable Hawthorne Shopping District
Renovated in 2025

Long-Term NNN Leases

Résumé de l'annonce

3341–3343 SE Hawthorne Boulevard presents an exceptional investment opportunity in one of Portland's premier urban retail corridors. Located in the heart of the vibrant Hawthorne District, this fully leased, recently renovated property offers investors stable long-term NNN income with minimal landlord responsibilities. The free-standing 3,796-square-foot building with parking and signage is 100% occupied by established local culinary concepts with long-term lease commitments. Positioned on a highly visible corner in one of Portland's most sought-after retail destinations, the property benefits from exceptional pedestrian activity, strong vehicle traffic, and a dynamic mix of restaurants, boutiques, and neighborhood businesses. Combining quality tenancy, professional management, recent capital improvements, and an irreplaceable prime retail location, this asset offers investors a rare opportunity for dependable cash flow and long-term appreciation.

3341-3343 SE Hawthorne Blvd. Sale Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

2 150 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1964

Prix

2 259 286 $ CAD

Prix par pi²

1 050,83 $ CAD

Taux de capitalisation

6,16%

Revenu net d’exploitation

139 115 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,45

Taille du lot

0,11 AC

Zonage

C2 - Usage mixte commercial 2

Stationnement

5 places (1,32 places par 1 000 pi² loué)

Façade

57’ sur SE Hawthorne Blvd

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Champagne Poetry is the culinary vision of Chef Dan Bian, who brings her passion for baking and artistic flair to life in Portland. Building on the success of La Rose Patisserie and Champagne Poetry Patisserie, Dan’s creations are known for their vibrant flavors and whimsical pink ambiance that reflect her distinctive personality. With the opening of her first full-service restaurant in Nob Hill, she pays tribute to her family's legacy by serving inspired Chinese-Japanese dishes rooted in the traditions of her grandmother’s and mother’s kitchens. Champagne Poetry is more than a restaurant—it’s a celebration of heritage, creativity, and heartfelt hospitality in every bite.

Ice Cream Project
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail	Fin du bail
	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000
Ice Cream Project	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000