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3342 M St NW 7 200 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20007 5 932 660 $ CAD (823,98 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Lovely open floor plan, including open stairwells
  • Excellent condition
  • Excellent visibility on M St.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Tremendous opportunity to own a gorgeous building on bustling M St. in Georgetown. Bo Concept is the current tenant. The store is surrounded by high-end furniture and furnishing shops - both on M Street and on popular Cady's Alley. Arguably the best place to shop for furniture and furnishings in the area. Lease expires 9/30/2027 - tenant has one 7-year option. The interior was beautifully renovated in the early 2000's and has been kept in excellent condition by both ownership and tenants. Please contact LA for appointment to view the interior. Current base rent $258,000/yr. Additional rent including property tax, insurance, BID tax is currently $63,600/yr. Seller may accept or reject any offer.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 360 147 $ 50,02 $
Autres revenus 88 781 $ 12,33 $
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 448 928 $ 62,35 $
Taxes 65 832 $ 9,14 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 65 832 $ 9,14 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 360 147 $
Annuel par pi² 50,02 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 88 781 $
Annuel par pi² 12,33 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 448 928 $
Annuel par pi² 62,35 $
Taxes (CAD)
Annuel 65 832 $
Annuel par pi² 9,14 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 65 832 $
Annuel par pi² 9,14 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
5 932 660 $ CAD
Prix par pi²
823,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,75
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
MU-13

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

At BoConcept, the belief is that a strong culture is built from the inside out. While growth, customer focus, and performance can be measured in many ways, the company places the highest value on the satisfaction of its people—the sense of being empowered to achieve their best results. This is the driving force behind their core set of values, which form the foundation of their collective culture and shared success. This approach is embodied in what they call *The BoConcept Way*. At the heart of BoConcept’s philosophy is the belief that success begins with its people—each individual, with their unique abilities, strengths, and potential. Uncovering and nurturing that potential is an ongoing process, one that unfolds through everyday choices. It is reflected in the day-to-day attitudes employees hold, the actions they take, and the habits they form. By being mindful of these choices and continuously building on individual potential.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

SoulCycle
Fitness Together
Blue Bottle Coffee
Peet's Coffee
Chase
Capital One
PNC Bank
Citi
United Bank
Wolfgang Puck

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1184-0005
Évaluation du terrain
1 895 085 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 140 702 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 035 787 $ CAD (2025)
Impôts annuels
65 832 $ CAD (9,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 38282428

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3342 M St NW, Washington, DC 20007

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