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3342 Verdugo Rd 687 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90065
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Faits saillants de la sous-location
- Turn Key Creative Design Studio
- Established Retail Center with Tenants as Lemon & Poppy Kitchen and Club Pilates
- Prime Glassell Park / Eagle Rock-Adjacent Location
- High Quality Existing Improvements
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 687 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste C
3342 Verdugo Road, Unit C offers ±687 SF of turnkey creative design studio space in a prime Glassell Park location near Eagle Rock. Featuring high-quality existing improvements and a distinctive, designforward interior, the studio is situated within an established retail center alongside popular neighboring businesses, making it an ideal space for creative and design-focused users.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Turn Key Creative Design Studio
- High Quality Existing Improvements
- Prime Glassell Park / Eagle Rock-adjacent location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Verdugo Coin Laundry
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Verdugo Coin Laundry | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 687 pi² | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2003/2017 |
| Superficie commerciale brute | 9 808 pi² | Ratio de stationnement | 7,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 687 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction/rénovation | 2003/2017 |
| Ratio de stationnement | 7,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3342 Verdugo Road, Unit C is a ±687 SF creative design studio offered for sublease in Los Angeles, California. The property is located along Verdugo Road within a retail center in the Glassell Park area near Eagle Rock. The center includes tenants such as Lemon & Poppy Kitchen and Club Pilates. The suite contains existing interior improvements and is configured as a creative studio space. Contextually, the property is positioned within a mixed commercial and residential area of Northeast Los Angeles with access to surrounding neighborhood business districts.
- Accès 24 heures
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3342 Verdugo Rd
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