33425 Maclure Rd
Abbotsford, BC V2S 7W2
Bureau Propriété pour Bail · 2 800 pi²

Disponible en sous-location jusqu’en avril 2029, l’unité 101 du parc d’affaires Maclure Road offre 2 800 pieds carrés d’espace de bureau entièrement meublé au deuxième étage, situé dans un environnement industriel zoné (I-2). La disposition flexible est conçue pour répondre à une variété de fonctions, notamment des bureaux, des tâches administratives, des salles d’exposition et des activités de soutien, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail professionnel avec une grande flexibilité opérationnelle. Les locaux comprennent quatre grands bureaux avec fenêtres, qui peuvent être configurés en bureaux privés ou adaptés pour inclure une salle de conférence dédiée. Une salle de lunch spacieuse avec kitchenette offre une polyvalence supplémentaire et peut servir de lieu de réunion collaboratif, de salle de formation, de salle d’exposition ou d’espace de bureau élargi, selon les besoins du locataire. Une salle de bain privée est incluse exclusivement pour l’unité, assurant un confort quotidien pour les employés. Située dans le parc d’affaires Maclure Road, la propriété bénéficie d’un accès pratique aux districts industriels et commerciaux d’Abbotsford, ainsi qu’à des routes de transport majeures desservant la vallée du Fraser. Le zonage I-2 permet une gamme d’utilisations industrielles et commerciales, offrant aux occupants une flexibilité opérationnelle rare dans les environnements de bureau traditionnels. Une composante d’entrepôt supplémentaire avec une porte de chargement au niveau du sol pourrait également être disponible, créant une opportunité pour les utilisateurs cherchant à combiner des fonctions de bureau et d’entrepôt dans une seule entente. Cette opportunité de sous-location offre un environnement de bureau clé en main avec plusieurs options de configuration et une durée restante jusqu’en avril 2029.