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3343 Valley Pike - Southgate Condos Unité de condo • Commerce de détail • 1 512 pi² • À vendre 447 626 $ CAD • Winchester, VA 22602
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Suite #100 End Unit with Windows on the Open Side
- Zoned B-2
- Conde Fee Approx. $300/month (varies annually)
- Suite #100 Ready for Immediate Occupancy!
- Suite #100 1,420 SF of Clean, Functional Space
- High Visibility Location on Valley Pike
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo Commercial de Premier Choix – Unité de Coin avec Haute Visibilité Suite 100 offre 1 420 pieds carrés d’espace polyvalent dans une unité de coin bien entretenue, bénéficiant d’une abondante lumière naturelle. Zonée B2, cette propriété est idéale pour des entreprises de bureau, de commerce de détail ou de services. Située dans un corridor à fort trafic avec plus de 16 000 véhicules passant quotidiennement, votre entreprise profitera d’une visibilité exceptionnelle. Occasion d’Investissement Clé en Main – Condo Commercial Loué Suite 600 représente un actif stable et générateur de revenus dans un corridor commercial à fort trafic. Cette unité de 1 520 pieds carrés est louée à Kings Market jusqu’en décembre 2027, avec une option de renouvellement de 3 ans en place. Zonée B2 et située le long de Valley Pike, avec plus de 16 000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété combine visibilité et sécurité à long terme grâce à un locataire fiable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 039 pi² | Superficie de plancher typique | 10 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,95 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Zonage | B2 - Affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 039 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 640 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Zonage | B2 - Affaires |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 600
| Taille de l’unité | 1 512 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 447 626 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,80% |
| Prix par pi² | 296,05 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 30 438,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 512 pi² |
| Prix | 447 626 $ CAD |
| Prix par pi² | 296,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80% |
| Revenu net d’exploitation | 30 438,55 $ CAD |
DESCRIPTION
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 63-A-89B6
NOTES SUR LA VENTE
Turnkey Investment Opportunity – Leased Commercial Condo
3343 Valley Pike Suite 600 offers a stable, income-producing asset in a high-traffic commercial corridor. This 1,520 SF unit is leased to Kings Market through December 2027, with a 3-year renewal option in place. Zoned B2 and located along Valley Pike with over 16,000 vehicles passing daily, this property combines visibility with long-term tenant security.
ScreenHunter 25
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| CaDooley LLC |
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Jan 0000
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3343 Valley Pike - Southgate Condos
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