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Chipotle 3344 23rd St 2 385 pi² Commerce de détail Immeuble Columbus, NE 68601 4 234 668 $ CAD (1 775,54 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Tenant: Chipotle Mexican Grill, Inc., a nationally recognized and publicly traded company with over ±4,000 locations worldwide
- Long Term Lease: Fifteen Years (15) remaining in the initial term of the lease which provides an owner with stable, long-term income
- Attractive Demographics: There are approximately 27,000+ people within a 5-mile radius from the property with an average household income of $95,000+.
- New Construction NNN Lease: Construction of the property will be completed in May/June of 2026. The lease is a NNN lease
- Outparcel to New Construction Super Saver Grocer: Super Saver is a dominant grocer Nebraska and Iowa; the strong grocery anchored center
- Premier Location & Major Retailers: The property is located in the heart of Columbus and has many national retailers nearby.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # License # 35320, 20170883 (NE)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # License # 35320, 20170883 (NE)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 385 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 234 668 $ CAD
Prix par pi²
1 775,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
224 437 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
5,97 AC
Façade
388’ sur 23rd Street
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle Mexican Grill
- -
- 2 385 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle Mexican Grill | - | 2 385 pi² | - | Loyer hypernet | Avr. 2026 |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 710172154 | Évaluation des bâtiments | 8 594 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 838 007 $ CAD | Évaluation totale | 10 432 734 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
710172154
Évaluation du terrain
1 838 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 594 727 $ CAD
Évaluation totale
10 432 734 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chipotle | 3344 23rd St
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