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3344 Chase St - Chase St. Sober Living Immeuble de 3 156 pi² • Spécialité • À vendre 2 892 351 $ CAD • Taux de capitalisation 6,56% • Wheat Ridge, CO 80212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Luxury property with 500 SF ADU
- 2-car garage and driveway
- Mountain views
- Gross income $12,000 per month; strong tenant with 7- year lease term plus 5-year extension
- The builder leases, manages and warranties the property
- Close walk to amenities and public transportation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* GREAT 1031 EXCHANGE PROPERTY - $1,000,000 REMAINING LEASE VALUE *
This 4 bed/5 bath luxury residence with ADU is leased for seven (7) years with a five (5)-year renewal option to an established and thriving sober living homes business. $1,00,000 remaining lease value. The lease is guaranteed and the property is managed and warrantied by the builder, Vertex Homes. A quick walk to the beautiful Panorama park, the property has sweeping views of the mountains and is near amenities, a grocery store, and public transportation. Additional investment opportunity available, please call broker.
* Tenant cannot be disturbed. *
This 4 bed/5 bath luxury residence with ADU is leased for seven (7) years with a five (5)-year renewal option to an established and thriving sober living homes business. $1,00,000 remaining lease value. The lease is guaranteed and the property is managed and warrantied by the builder, Vertex Homes. A quick walk to the beautiful Panorama park, the property has sweeping views of the mountains and is near amenities, a grocery store, and public transportation. Additional investment opportunity available, please call broker.
* Tenant cannot be disturbed. *
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 892 351 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par pi² | 916,46 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 156 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 6,56% | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Zonage | R-1C - Zonage résidentiel avec unité ADU. Les maisons de réhabilitation offrent des services à une classe protégée de personnes et constituent un usage autorisé de plein droit dans ce type de zonage. | ||
| Prix | 2 892 351 $ CAD |
| Prix par pi² | 916,46 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,56% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 156 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Zonage | R-1C - Zonage résidentiel avec unité ADU. Les maisons de réhabilitation offrent des services à une classe protégée de personnes et constituent un usage autorisé de plein droit dans ce type de zonage. |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Current Commercial Real Estate
3344 Chase St - Chase St. Sober Living
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