9-Unit Value-Add Apartment in Palms 3344 Keystone Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 3 861 004 $ CAD (429 000 $ CAD/Unité) 5,99% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90034

S'IL VOUS PLAÎT, NE MARCHEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ ET NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. COMMUNIQUEZ AVEC L'ÉQUIPE CHARGÉE DE LA MISE EN VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.
Marcus & Millichap, en tant qu'agent immobilier exclusif, est heureux d'offrir à la vente le 3344 Keystone Avenue, une communauté d'appartements de neuf logements à Palms, un quartier résidentiel aisé en bordure de Culver City. La propriété en question est située à l'est de l'avenue Overland et au nord du boulevard Palms, idéalement située à trois pâtés de maisons de l'autoroute I-10 et à un pâté de maisons au nord du boulevard Venice, ce qui permet aux locataires d'accéder facilement à l'ensemble de Los Angeles.
Niché entre Beverly Hills, Century City, Marina Del Rey, Santa Monica et Venise, le 3344 Keystone offre aux résidents un accès facile aux principales artères et au charme du quartier animé de Palmes. La zone reflète l'essence de la vie urbaine en offrant aux locataires un accès à West LA, au centre-ville de Culver City et à de solides possibilités d'emploi, car bon nombre des plus grandes entreprises technologiques, dont Google, Apple, Tesla et Amazon, ont loué des espaces à proximité.
Située sur un terrain de 7 496 pieds carrés, la propriété comprend un studio, six unités d'une chambre et deux unités de deux chambres. Certaines unités ont été améliorées avec de nouveaux revêtements de sol, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, de la climatisation et plus encore. Les six logements d'une chambre devraient être convertis en unités de deux chambres et la possibilité d'ajouter une unité de logement supplémentaire (UDA), ce qui offrira aux nouveaux propriétaires une importante possibilité de repositionnement. La propriété est gérée par des professionnels et offre de grands plans d'étage, des balcons, un parking sur place et une buanderie.
Le 3344 Keystone Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu avec des éléments à valeur ajoutée restants dans une poche souhaitable de West Los Angeles.
* Le certificat d'occupation original de la propriété indique qu'il y a 9 appartements ; tandis que le dossier de l'évaluateur du comté de Los Angeles indique qu'il y a 8 logements. La ville de Los Angeles passe par un certificat d'occupation pour déterminer les unités légales. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable à l'égard de cette affaire.
** L'évaluateur de LA indique 7 638 pieds carrés - L'acheteur doit vérifier