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Acworth Avenue Shops 3345 Cobb Pky NW 1 400–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Acworth, GA 30101
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Faits saillants
- Ombre centrale de la bande principale récemment rénovée ancrée par Home Depot
- Accès facile à une intersection signalée sur Cobb Pkwy.
- Combinaison de locataires à crédit élevé de locataires nationaux et régionaux.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3345 Cobb Pky NW - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3345 Cobb Pky NW - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Discount Nutrition Centers
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 473
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 351
- National
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- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1 822
- International
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- Sous-marin
- 26 760
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Discount Nutrition Centers | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 473 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 351 | National |
| Piedmont Wellstreet | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 822 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 760 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 130 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,75 AC |
| Stationnement | 115 places | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 130 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,75 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Positionnés à l'intersection signalisée et à la porte d'entrée du Home Depot adjacent, Acworth Avenue Shops offre un mélange de commerces de détail et de restaurants qui desservent un quartier animé et aisé d'Acworth, dans la banlieue nord d'Atlanta. La propriété bénéficie d'une grande façade, d'un parking et d'une exposition en devanture sur l'artère la plus importante du marché, la US 41/Cobb Pkwy. Le centre bénéficie également d'une entrée et d'une sortie faciles, de la circulation transversale et des achats croisés depuis le centre électrique Acworth Crossing Power Center et Home Depot adjacents, avec lesquels il partage un feu de circulation sur Cobb Parkway.
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Acworth Avenue Shops | 3345 Cobb Pky NW
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