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21,900 SF at Tropicana Centre 3345 E Tropicana Ave 21 900 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89121 7 015 430 $ CAD (320,34 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Property offered for sale
- Located next to busy Sprouts Market with Tropicana frontage
- ±69,500 vehicles per day at the intersection
- 21,900 SF junior box available
- Large pylon signage on Tropicana Ave.
- Property is not bound by surrounding exclusives or restrictions
Résumé de l'annonce
Property is being offered for lease or sale. See Lease listing for more info.
Great opportunity to lease or purchase a 21,900 SF junior anchor space next door to Sprouts Farmers Market on the busy corner of Tropicana Ave. & Pecos Rd. The property benefits from its location within the larger Tropicana Centre, a ± 586,000 SF Walmart and Sam’s Club anchored power center. The subject property is not subject any surrounding exclusives or restrictions, allowing for complete flexibility in its future use.
The property is surrounded by numerous national retailers including Ross, Dollar Tree, ACE Hardware, WSS Shoes, Rainbow, dd’s Discount, MattressFIRM and more. Notable restaurants in the immediate area include McDonalds, KFC, Burger King, WingStop, Subway and Domino’s.
Great opportunity to lease or purchase a 21,900 SF junior anchor space next door to Sprouts Farmers Market on the busy corner of Tropicana Ave. & Pecos Rd. The property benefits from its location within the larger Tropicana Centre, a ± 586,000 SF Walmart and Sam’s Club anchored power center. The subject property is not subject any surrounding exclusives or restrictions, allowing for complete flexibility in its future use.
The property is surrounded by numerous national retailers including Ross, Dollar Tree, ACE Hardware, WSS Shoes, Rainbow, dd’s Discount, MattressFIRM and more. Notable restaurants in the immediate area include McDonalds, KFC, Burger King, WingStop, Subway and Domino’s.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2008
Prix
7 015 430 $ CAD
Prix par pi²
320,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
CG, Clark County
Stationnement
100 places (4,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
222’ sur Tropicana Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
21,900 SF vacant retail box space available.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3345 Bldg. - 21,900 | 21 900 pi² | Commerce de détail | - | Oct. 2026 |
3345 Bldg. - 21,900
| Taille |
| 21 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3345 Bldg. - 21,900
| Taille | 21 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
21,900 SF vacant retail box space available.
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-25-501-006 | Évaluation des bâtiments | 391 766 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 600 065 $ CAD | Évaluation totale | 991 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-25-501-006
Évaluation du terrain
600 065 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 766 $ CAD
Évaluation totale
991 832 $ CAD
Contacts
-
Michael Zobrist -
Lauren Tabeek -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
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Présenté par
21,900 SF at Tropicana Centre | 3345 E Tropicana Ave
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