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St. Clair Landings 3345 Military St 90 Unité Immeuble d’appartements À vendre Port Huron, MI 48060

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Faits saillants de l'investissement

Stainless Steel Appliances, Private Balcony
Irreplaceable Waterfront Position Providing Direct Views of St. Clair River

Common Laundry on Each Floor, Fitness Center, Library
Carports, Elevator

Résumé de l'annonce

GREA is pleased to present the opportunity to acquire St. Clair Landings, a 90-unit multifamily community located at 3345 Military Street on the shores of the St. Clair River in Port Huron, Michigan. The property currently operates as a 55+ community and features one- and two-bedroom floor plans with desirable layouts and river views, complemented by community amenities including a fitness center, library, elevator, secured keypad entry, carports, and on-site professional management. St. Clair Landings is being offered well below replacement cost, and is a rare opportunity to acquire a waterfront multifamily property in Michigan.
Port Huron anchors St. Clair County (population ~160,000) at the US-Canada border, with an economy diversified across healthcare, manufacturing, international logistics, and education. The Blue Water Bridge, North America's busiest commercial truck crossing, drives substantial employment and trade activity, while McLaren Port Huron and Lake Huron Medical Center anchor over 11,000 healthcare jobs countywide. The property's waterfront setting, and structural barriers to new supply create a strong cash flow opportunity with embedded organic growth and meaningful downside protection.
Visit our website for more information: https://grea.com/properties/#/st-clair-landings

St-Clair-Landings-FLYER

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	72 000 pi²
Nombre d’unités	90	Occupation moyenne	88%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	4
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1999
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	1,04/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	2,80 AC
Zonage	A2

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	90
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,80 AC
Taille du bâtiment	72 000 pi²
Occupation moyenne	88%
Nombre d’étages	4
Année de construction	1999
Ratio de stationnement	1,04/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A2