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3345 S Rural Rd 9 800 pi² Bureau Immeuble Tempe, AZ 85282 4 208 971 $ CAD (429,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Surrounded by a diverse mix of office, industrial, retail, educational, and residential uses
- Owner-user opportunity delivered vacant at closing
- Strategic location near ASU, Interstate 10, Loop 101, and Loop 202
Résumé de l'annonce
3345 S Rural Road presents a rare owner-user acquisition opportunity in one of Tempe’s most established commercial corridors. Situated on approximately 0.677 acres (29,490 SF) with direct frontage along Rural Road, the property offers a highly functional freestanding building with exceptional accessibility to Southern Avenue, Loop 101, Loop 202, Interstate 10, and the broader Southeast Valley. The property benefits from its proximity to major employment centers, residential neighborhoods, and the continued growth of the nearby Arizona State University area. Recent renovations and a flexible layout position the asset for a variety of educational, office, medical, nonprofit, or institutional users seeking a well-located campus environment with strong long-term value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 208 971 $ CAD
Prix par pi²
429,49 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 900 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
C-G - Commercial
Stationnement
75 places
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 436 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
436 517 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3345 S Rural Rd
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