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33459 Vine St 23 976 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eastlake, OH 44095
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FAITS SAILLANTS
- 33459 Vine Street offers a single-story, 23,976-square-foot retail property boasting an open floor plan and abundant on-site surface parking.
- Situated on a highly visible commercial corridor, shadow-anchored by Walmart Supercenter with exposure to over 17,000 vehicles per day.
- Property features a welcoming storefront, building signage opportunities, high ceiling heights, and rear loading with one loading dock.
- Primed to serve the surrounding population of over 120,600 residents within a 5-mile radius with an average household income of $56,792 annually.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 976 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 363 560 $ CAD/an 30 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located across the street from a Walmart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Taxes $0.83/SF
- Insurance $0.58/SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 976 pi² | Superficie commerciale brute | 23 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 23 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 976 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
33459 Vine Street is a 23,976-square-foot freestanding retail building in Eastlake, Ohio, prominently located across from Walmart Supercenter. This spacious, single-story property is zoned R-BUS, ready to accommodate a wide variety of retailers. Situated on approximately 0.57 acres of land, the property provides ample on-site surface parking and two points of ingress/egress for easy accessibility. Vine Street runs along the retail site and is one of the city's main thoroughfares, allowing for easy travel in and out of town and convenience to all Eastlake has to offer. Within a 5-mile radius of the property is a population of over 120,600 people with a projected annual growth each year and an average household income of $56,792 per year, all contributing to the area's strong labor pool, thriving consumer base, and growing community. Eastlake-Willowick, a neighborhood off the shores of Lake Erie, is situated mainly between the Great Lake and Euclid Avenue, about 20 miles away from Cleveland. Beaches and scenic waterfront parks like Euclid Beach Park and Wildwood Park make up the outdoor recreation opportunities in the neighborhood. Eastlake-Willowick is a primarily residential area where stores and casual restaurants abound. Set up shop in Eastlake's bustling commercial district with the highly efficient retail space at 33459 Vine Street and discover the immense advantages of this vibrant locale.
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE NORD-EST
La zone de vente au détail du Nord-Est englobe un tronçon dynamique le long du lac Érié, comprenant des collectivités comme Euclid, Mentor, Willoughby et Painesville, s'étendant vers l'est jusqu'à Geneva-on-the-Lake. Cette région bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec des autoroutes majeures comme l'I-90 et la State Route 2 reliant les centres urbains aux quartiers suburbains et aux destinations au bord du lac. Les corridors de vente au détail sont ancrés par un mélange diversifié de marques nationales, de boutiques locales et de centres commerciaux établis, offrant aux locataires un environnement dynamique avec un fort flux de consommateurs. Le
zonage dans toute la région du Nord-Est soutient un large éventail d'utilisations au détail, attirant à la fois des détaillants établis et des concepts émergents. La proximité des communautés résidentielles, des établissements d'enseignement et des installations récréatives assure une circulation diurne constante et une vaste clientèle. Les quartiers piétonniers du centre-ville et les centres commerciaux de banlieue offrent des possibilités de magasinage et de commodité au quotidien.
Les options de style de vie et de divertissement sont abondantes dans la région, le bord du lac, les parcs et les lieux culturels attirent les visiteurs toute l'année. Les restaurants, les divertissements et les événements saisonniers renforcent encore l'attrait de la région, favorisant la circulation piétonnière et les ventes au détail. Le mélange d'énergie urbaine et de confort de banlieue de la région du Nord-Est crée un cadre attrayant pour les locataires et les investisseurs à la recherche de visibilité, d'accès et de croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Ross, Principal Owner
Brian a commencé sa carrière de développeur en 1987 au Howland Commons, un terrain de 58 acres adjacent au centre commercial Eastwood Mall à Howland, en Ohio. Cette propriété est ancrée par Super Kmart et Kohl's. En 1989, Brian a lancé Ross Development pour développer et gérer des projets commerciaux de vente au détail dans tout le pays.
Toutes les propriétés Ross sont louées et gérées par le personnel de Ross, des professionnels internes qui travaillent dans les domaines de la sélection du site, du zonage, de la planification du site, de la construction, du financement et de l'entretien.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ROSS DEVELOPMENT PORTEFEUILLE
Présenté par
33459 Vine St
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