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Clay Apartments 3346 Clay Apartments Ct 16 Unité Immeuble d’appartements 2 490 716 $ CAD (155 670 $ CAD/Unité) Lenoir, NC 28645
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Low Vacancy Rate - High Demand
- Centrally Located
- extensive rehabs over last 8 years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity with room to increase rents. Amazing opportunity in Lenoir for a 16 unit community. 8 duplex homes with 2 bedrooms, 1 bathroom on a private road. All units are on City Water & City Sewer. The properties feature newer vinyl siding, newer roofs, newer furnaces & air handlers/mini-splits. Electrical & plumbing has been updated where needed. All units are occupied and have fantastic cash flow with room to increase rents. Units convey with stoves & refrigerators. Tenants cover all utilities - owner pays for lawn mowing 2x's/month. Fantastic location - 10 minutes to Lenoir, 25 minutes to Hickory & 20 minutes to Morganton. Close to schools, shopping & dining.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Cour
- Salle de séjour
- Pelouse
- Porche
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | 1 211 $ CAD | 861 |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
65 147 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 192 099 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 257 245 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 44
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