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3347 Division St
Los Angeles, CA 90065
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong In-Place Income
- Nature Views Overlooking Mt. Washington and Elyria Canyon Park
- Ability to Add 4 ADUS with SB1211
- Ideal Entry-Level or Add-On Investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present 3347 Division Street in Los Angeles, CA, a four-unit apartment building offering strong in-place income, long-term rental upside, and potential ADU development with SB1211. The property features a unit mix of two two-bedroom units and two onebedroom units. Located in the Glasell Park neighborhood of Northeast Los Angeles, the asset boasts scenic nature views overlooking Mt. Washington and Elyria Canyon Park, with immediate access to outdoor recreation, canyon trails, and neighborhood parks. Conveniently positioned near local retail, dining, and major freeways, this property offers a compelling combination of income stability, future upside, and lifestyle-driven tenant demand. For more information, please reach out.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 341 720 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,15% | Taille du bâtiment | 3 722 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.93 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR2 | ||
| Prix par unité | 341 720 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.93 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 722 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | LAR2 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 624 $ CAD | 931 |
| 2+1 | 2 | 2 626 $ CAD | 931 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5456-017-019 | Évaluation des bâtiments | 686 828 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 022 777 $ CAD | Évaluation totale | 1 709 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5456-017-019
Évaluation du terrain
1 022 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
686 828 $ CAD
Évaluation totale
1 709 605 $ CAD
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