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Forbes Oakland Bldg 3347 Forbes Ave 1 005–7 122 pi² d'espace disponible • Pittsburgh, PA 15213
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Faits saillants
- SE RENSEIGNER AUPRÈS DE MEAGAN MOORE 412 482 4117
- High visibility and traffic count with 18,463 ADT on Forbes Ave
- Building is located directly in between Carlow University and Magee Womens Hospital.
- Located at the beginning of the Oakland corridor, with 50 feet of frontage on Forbes Avenue.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 268 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 31 287 $ CAD/an 2 607 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 202 | 3 231 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 79 722 $ CAD/an 6 644 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 301 | 1 618 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 39 923 $ CAD/an 3 327 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 302 | 1 005 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 24 798 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 201
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 499 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 202
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 499 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 301
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Medical office space
3e étage, ste 302
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Medical office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 122 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 4 499 pi² | Superficie commerciale brute | 15 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/1993 |
| Superficie totale disponible | 7 122 pi² |
| Max. contigu | 4 499 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/1993 |
À propos de la propriété
L'édifice Forbes Oakland dispose d'un emplacement privilégié offrant des possibilités médicales, de bureaux et de vente au détail.
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Forbes Oakland Bldg | 3347 Forbes Ave
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