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Quincy Town Center 3347 Quincy Mall 5 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Quincy, IL 62301
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FAITS SAILLANTS
- Monument and building signage visible to ±35,200 VPD
- Located on Broadway Street, Quincy’s primary commercial artery
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3233 Broadway St - 1er étage
Positioned at a premier hard-corner outparcel within Quincy Town Center, this former bank branch offers unmatched visibility and accessibility at the signalized intersection of Broadway Street and 33rd Street. The property benefits from ±35,200 vehicles per day along Broadway, ensuring exceptional exposure for any future use. With a 0.62-acre parcel and a 5,920 SF freestanding building featuring three existing drive-thru lanes, this site is ideal for retail, financial services, or quick-service concepts seeking a high-traffic location. This asset presents a rare chance to secure a prime retail pad in a thriving corridor with flexible options for sale, ground lease, or build-to-suit development.
- Hard-corner outparcel at a signalized intersection
- Three existing drive-thru lanes
- Anchored by major retail and medical destinations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- First Mid Bank
- Banque
- 71
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| First Mid Bank | Banque | 71 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 920 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 530 156 pi² |
| Stationnement | 2882 places | Superficie totale du terrain | 138,27 AC |
| Magasins | 64 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 5 920 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2882 places |
| Magasins | 64 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 530 156 pi² |
| Superficie totale du terrain | 138,27 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie du terrain : ±0,62 acres Superficie du bâtiment : ±5 920 pi² Intersection : Rue Broadway et 33e Rue (avec feux de signalisation) Volume de circulation : ±35 200 véhicules par jour sur la rue Broadway Visibilité : Opportunités pour enseignes monumentales et sur le bâtiment Accès : Deux points d'accès complets Améliorations existantes : 3 voies couvertes pour service au volant Disponibilité : Horaire flexible / possession négociable Zonage : Commercial
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Quincy Town Center | 3347 Quincy Mall
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