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Hanger 5 3347 W Ridge Pike 8 846 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Limerick, PA 19468 1 911 882 $ CAD (216,13 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Busy Road/Visibility
  • Ample Parking
  • 15 Room Rentals in Addition to Restaurant
  • Newly Approved for Public Sewer

Résumé de l'annonce

Présentation d'une propriété unique comprenant un restaurant, un bar et un hôtel entièrement rénovés situé sur plus de 2 acres le long du quartier animé de Ridge Pike, dans le canton de Limerick, dans le comté de Montgomery. Cet établissement clé en main comprend un restaurant et un bar modernes et élégants, offrant une ambiance accueillante parfaite pour dîner et socialiser. Équipé d'installations de cuisine ultramodernes et d'un décor contemporain, c'est un cadre idéal pour créer des expériences mémorables. Deux salles à manger, une salle à manger plus calme et l'autre un bar branché. Au-dessus de l'hôtel, il y a 15 chambres aménagées avec goût, chacune offrant un environnement confortable et relaxant pour les clients. Les chambres sont louées entre 700$ et 750$ par mois. La combinaison d'un espace de restauration animé et d'un hôtel de charme fait de cet établissement une destination attrayante pour les habitants et les visiteurs. Que vous soyez un restaurateur, un exploitant hôtelier ou un investisseur à la recherche d'une entreprise prometteuse, cette propriété offre une occasion exceptionnelle de tirer parti de son emplacement privilégié et des équipements établis. Grâce à l'intégration transparente entre le restaurant et l'hôtel, c'est votre chance de créer une entreprise florissante dans une région en pleine croissance. Saisir l'occasion de posséder et de gérer un établissement remarquable reconnu pour son excellence en hôtellerie et en restauration. H Permis d'alcool inclus dans la vente. Les égouts publics sont approuvés et bientôt disponibles !

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 254 007 $ 28,71 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 254 007 $ 28,71 $
Taxes 20 781 $ 2,35 $
Dépenses d’exploitation 74 837 $ 8,46 $
Total des dépenses 95 617 $ 10,81 $
Revenu net d’exploitation 158 390 $ 17,91 $

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 254 007 $
Annuel par pi² 28,71 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 254 007 $
Annuel par pi² 28,71 $
Taxes (CAD)
Annuel 20 781 $
Annuel par pi² 2,35 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 74 837 $
Annuel par pi² 8,46 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 95 617 $
Annuel par pi² 10,81 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 158 390 $
Annuel par pi² 17,91 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 846 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 911 882 $ CAD
Prix par pi²
216,13 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
MS Limerick Twp - Quartier de la rue Main de MS
Stationnement
60 places (6,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
298’ sur Ridge Pike

Commodités

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

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Villa Italian Kitchen

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
37-00-03736-007
Évaluation du terrain
286 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 679 $ CAD
Évaluation totale
508 980 $ CAD
Impôts annuels
20 781 $ CAD (2,35 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 38008078

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3347 W Ridge Pike, Limerick, PA 19468

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