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3350 Commonwealth Avenue 3348-3352 Commonwealth Ave 585 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charlotte, NC 28205
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FAITS SAILLANTS
- Services publics distincts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3350 | 585 pi² | 9’ | 2 ans | 52,73 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 30 847 $ CAD/an 2 571 $ CAD/mois | À déterminer |
3348-3352 Commonwealth Ave - 1er étage - ste 3350
3350 Commonwealth Avenue is near Plaza Midwood in Commonwealth Park, this location has quick access to I-74 and Uptown Charlotte. An ideal space for a hair salon, office or florist. Full build out as a hair salon that formerly had 3 hair chairs, 2 hair sinks, a stackable washer/dryer, one bathroom, a waiting area, a back room and 2 parking spaces. The neighboring businesses are a popular bottle shop and a nail salon. Other businesses in this business district are a vintage record store, architect's office and a Therapists Office.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 585 pi² | Façade | 112’ le Commonwealth Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 585 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 112’ le Commonwealth Ave |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace idéal pour un fleuriste ou un toiletteur pour chiens près de la Plaza Midwood. Les entreprises environnantes qui sont un bar Blow Out (Hair), un magasin de disques vintage, un bureau d'architecte et des bureaux de thérapeutes. L'emplacement se trouve dans le quartier de Commonwealth Park. Espace idéal pour un fleuriste ou un toiletteur pour chiens près de la Plaza Midwood. Actuellement divisé en un bureau traditionnel avec 9 salles, y compris un espace de réception et de conférence, l'espace est doté de murs non porteurs et d'un plafond suspendu qui pourrait être enlevé pour créer un concept plus ouvert. Il a des planchers en béton durables et 13 portes en bois lourd qui pourraient être utilisées pour accentuer n'importe quel design. Il y a une douche dans la salle de bain. Les entreprises environnantes qui sont un bar Blow Out (Hair), un magasin de disques vintage, un bureau d'architecte et des bureaux de thérapeutes. L'emplacement dans le quartier de Commonwealth Park est pratique pour se rendre à l'I-74 (sortie Briar Creek) et à 5 minutes du centre-ville de Charlotte. Il s'agit d'un espace très abordable puisque le coût est uniquement le loyer et les services publics. Veuillez noter que cette propriété se trouve dans une plaine inondable. Veuillez noter que le propriétaire est lié à un agent immobilier. Veuillez envoyer vos demandes de renseignements par courriel.
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- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
January Realty
3350 Commonwealth Avenue | 3348-3352 Commonwealth Ave
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