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Acworth Commons Shopping Center 3348 Cobb Pky NW 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Acworth, GA 30101
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Faits saillants
- Situated on a 3.32-acre lot.
- Features a median household income exceeding $108,000 within a one-mile radius.
- Zoned C2 for commercial use.
- Surrounds a population of over 139,000 residents within a five-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 20,78 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 103 891 $ CAD/an 8 658 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3344 Cobb Pky NW - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Euphoria Salon
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- Firefly Theatrical
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- Flowers West Florist
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- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 308
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Euphoria Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Firefly Theatrical | - | 1 | - |
| Flowers West Florist | Fleuriste | 1 | Local |
| Publanos Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Serene Nails And Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 308 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | 1 561’ le Cobb Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 132 812 pi² |
| Stationnement | 872 places | Superficie totale du terrain | 21,18 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 872 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 561’ le Cobb Pky |
| Superficie commerciale brute | 132 812 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,18 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Acworth Commons is a multi-tenant retail center located at 3344 Cobb Pkwy NW in Acworth, Georgia. Publicly available property information indicates the center contains approximately 34,809 square feet on a site of approximately 3.32 acres and was constructed in 2004. The property fronts Cobb Parkway NW and is situated within a developed commercial corridor serving Acworth and surrounding Cobb County communities.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Acworth Commons Shopping Center | 3348 Cobb Pky NW
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