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7-Day Quick Mart (GPM Investments) 3348 Orange Ave Ne 1 033 pi² Commerce de détail Immeuble Roanoke, VA 24012 2 082 920 $ CAD (2 016,38 $ CAD/pi²) 5,99% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 1988 Construction. 1,033+/- SF Building On 1.52+/- Acre Site
- Qualifies For Bonus Depreciation, Enhancing After-Tax Investment Returns
- GPM Investments Is The 6th Largest Convenience Store Chain In The Nation, Operating Or Supplying Roughly 3,200 Sites Across 33 States
- Strategically Located Along Orange Avenue U.S. Route 460, A Primary Retail Corridor With 13,032+ VPD
- Located Within Four Miles Of Valley View Mall, An 844,193 SF Regional Center Anchored By Belk, JCPenney, Macy’s, Target And Walmart
- Roanoke, VA | Named To Livability.com’s Top 100 Best Places To Live For A 2nd Consecutive Year In 2026 | Population: 99,532
Résumé de l'annonce
8 Years Left On Absolute NNN Lease W/ 1.5% Annual Rental Increases
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 033 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 082 920 $ CAD
Prix par pi²
2 016,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,99%
Revenu net d’exploitation
124 844 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7150113 | Évaluation des bâtiments | 296 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 547 428 $ CAD | Évaluation totale | 844 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7150113
Évaluation du terrain
547 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 679 $ CAD
Évaluation totale
844 107 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7-Day Quick Mart (GPM Investments) | 3348 Orange Ave Ne
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