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3348 W Montrose Ave
Chicago, IL 60618
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 Rear Surface Parking Spaces
- 2 Bathrooms
- Smoothie Bar with Countertop Seating
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3348 W. Montrose is a storefront asset offered as part of the Gary R. Carlson Northwest Side Portfolio, located in Chicago’s Albany Park neighborhood. The property consists of a single commercial space totaling 1,900 rentable square feet, built in 1980 with functional layout, smoothie bar, and on-site parking. Positioned along the Montrose Avenue corridor, the location offers strong visibility, steady traffic, and convenient access to neighborhood amenities and public transit, making it an appealing option for an investor seeking stable commercial income with long-term upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
343 000 $ CAD
Prix par pi²
178,65 $ CAD
Taux de capitalisation
4,94%
Revenu net d’exploitation
16 950 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
B3-1 - Zonage B3-1
Stationnement
4 places (2,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
21’ sur W Montrose Ave
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Aire de restauration
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-14-225-033-0000 | Évaluation des bâtiments | 43 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 014 $ CAD | Évaluation totale | 76 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-14-225-033-0000
Évaluation du terrain
33 014 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 133 $ CAD
Évaluation totale
76 147 $ CAD
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