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3349 Anita St Immeuble de 1 296 pi² • Spécialité • À vendre 381 487 $ CAD • Taux de capitalisation 8,57% • Houston, TX 77004

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Faits saillants de l'investissement

Il s'agit d'un duplex classique tout bois, beaucoup de bois, Ce duplex peut payer pour lui-même, le propriétaire peut vivre dans l'un et en louer un autre pour faire de l'argent

Résumé de l'annonce

Adorable, Duplex récemment rénové, Nouveau toit, Nouveau plancher, nouvelle porte, nouveau mur, nouveau système électrique et caractéristiques, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouvelles toilettes, nouveaux appareils de chauffage, nouveau chauffe-eau sans réservoir, nouvel escalier, nouveaux ventilateurs de plafond

Bilan financier (Réel - 2022)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	3 533 $	2,73 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	3 533 $	2,73 $
Revenu net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2022)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	3 533 $
Annuel par pi²	2,73 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	3 533 $
Annuel par pi²	2,73 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Faits sur la propriété

Prix	381 487 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	294,36 $ CAD	Taille du lot	0,11 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	1 296 pi²
Taux de capitalisation	8,57%	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Année de construction/rénovation	1940/2022
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	3,09/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Appartements multi-résidentiels	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	non - quartier des résidents

Prix	381 487 $ CAD
Prix par pi²	294,36 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,57%
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Appartements multi-résidentiels
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,11 AC
Taille du bâtiment	1 296 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1940/2022
Ratio de stationnement	3,09/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	non - quartier des résidents

Climatisation

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	0372510000013	Évaluation des bâtiments	137 843 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	232 694 $ CAD (2025)	Évaluation totale	370 537 $ CAD (2025)