Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

956 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

3349 Anita St Immeuble de 1 296 pi² • Spécialité • À vendre 382 814 $ CAD • Taux de capitalisation 8,57% • Houston, TX 77004

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Il s'agit d'un duplex classique tout bois, beaucoup de bois, Ce duplex peut payer pour lui-même, le propriétaire peut vivre dans l'un et en louer un autre pour faire de l'argent

Résumé de l'annonce

Adorable, Duplex récemment rénové, Nouveau toit, Nouveau plancher, nouvelle porte, nouveau mur, nouveau système électrique et caractéristiques, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouvelles toilettes, nouveaux appareils de chauffage, nouveau chauffe-eau sans réservoir, nouvel escalier, nouveaux ventilateurs de plafond

Bilan financier (Réel - 2022)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	3 545 $	2,74 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	3 545 $	2,74 $
Revenu net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2022)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	3 545 $
Annuel par pi²	2,74 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	3 545 $
Annuel par pi²	2,74 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Faits sur la propriété

Prix	382 814 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	295,38 $ CAD	Taille du lot	0,11 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	1 296 pi²
Taux de capitalisation	8,57%	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Année de construction/rénovation	1940/2022
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	3,09/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Appartements multi-résidentiels	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	non - quartier des résidents

Prix	382 814 $ CAD
Prix par pi²	295,38 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,57%
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Appartements multi-résidentiels
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,11 AC
Taille du bâtiment	1 296 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1940/2022
Ratio de stationnement	3,09/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	non - quartier des résidents

Climatisation

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Moyennement facile d’accès en voiture

70/100

Bons transports en commun

60/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	0372510000013	Évaluation des bâtiments	139 374 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	235 280 $ CAD (2025)	Évaluation totale	374 654 $ CAD (2025)