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Faits saillants de l'investissement

  • Brand-new automotive service facility under development.
  • Located minutes from I-75 via the Jacaranda Boulevard interchange.
  • CHI zoning supports automotive and service-related uses.
  • Situated on approximately 1.09 acres.
  • Planned layout includes service bays, offices, and reception area.

Résumé de l'annonce

335 Commercial Ct presents an opportunity to acquire a newly developed automotive service facility positioned within Venice's expanding commercial corridor. The property is located just off Interstate 75 near the Jacaranda Boulevard interchange, providing convenient regional access for customers, employees, suppliers, and service vehicles. The site encompasses approximately 1.09 acres and is planned as a modern automotive-oriented facility designed to support collision repair, detailing, service, and related automotive operations. Current development plans include multiple service bays, office space, a reception area, and numerous overhead door openings to support operational efficiency. The property's Commercial Highway Interchange (CHI) zoning designation and visibility within an established commercial area enhance its appeal for owner-users seeking a purpose-built facility as well as investors targeting automotive and service-sector real estate. Venice continues to benefit from residential and commercial growth throughout the I-75 corridor, supporting long-term demand for automotive services and related businesses.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 162 200 $ CAD
Prix par pi²
594,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
CHI - Commercial Highway Interchange (Sarasota County)
Stationnement
50 places (7,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Commercial

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 7 000 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Oct. 2026

Position business for success in this brand-new, state-of-the-art 7,000-square-foot freestanding automotive and service facility, strategically located just one minute from Interstate 75 at the Jacaranda Boulevard interchange in Venice’s thriving commercial corridor. Designed for maximum efficiency, the property features 14 power-operated garage doors, full air conditioning throughout, dedicated office space, two restrooms, and a spacious customer waiting area. Situated on over one acre with approximately 50 on-site parking spaces, this rare, one-of-a-kind opportunity offers exceptional functionality, visibility, and room for future growth in a highly sought-after location.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 7 000 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Oct. 2026

1er étage

Taille
7 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Oct. 2026

1er étage

Taille 7 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Oct. 2026

Position business for success in this brand-new, state-of-the-art 7,000-square-foot freestanding automotive and service facility, strategically located just one minute from Interstate 75 at the Jacaranda Boulevard interchange in Venice’s thriving commercial corridor. Designed for maximum efficiency, the property features 14 power-operated garage doors, full air conditioning throughout, dedicated office space, two restrooms, and a spacious customer waiting area. Situated on over one acre with approximately 50 on-site parking spaces, this rare, one-of-a-kind opportunity offers exceptional functionality, visibility, and room for future growth in a highly sought-after location.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Publix
Chase Bank
Crossfit Nullis Terminis
First Horizon Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0413-08-0047
Évaluation du terrain
543 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
397 452 $ CAD
Évaluation totale
940 725 $ CAD
  • ID d’inscription: 41721185

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 335 Commercial Ct, Venice, FL 34292

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