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Casselberry Plaza 335 E Semoran Blvd 2 000–10 202 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fern Park, FL 32730
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FAITS SAILLANTS
- EOS Fitness arrive au printemps 2024 !
- L'ensemble du bâtiment et du stationnement subit une rénovation.
- Nombre élevé de trafic sur le boulevard Semoran, 79 000 ± VPD.
- Plancher et décor maintenant ouvert !
- Situé dans la limite du district Oxford Place Overlay, conçu pour créer une atmosphère plus conviviale pour les piétons, des espaces ouverts et des parcs de poche.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-101 | 2 000 à 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1-121-123 | 2 200 à 2 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
335 E Semoran Blvd - 1er étage - ste 1-101
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
335 E Semoran Blvd - 1er étage - ste 1-121-123
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bob Evans Restaurant
- Détaillant
- -
- -
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 322
- International
- EOS Fitness
- Détaillant
- -
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- KFC/Long Johns Silvers
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bob Evans Restaurant | Détaillant | - | - |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 322 | International |
| EOS Fitness | Détaillant | - | - |
| KFC/Long Johns Silvers | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EOS Fitness arrive au printemps 2024 ! Floor & Decor maintenant ouvert ! L'ensemble du bâtiment et du parc de stationnement font l'objet d'une réfectification. Espace de vente de 1 200 à 2 200 pieds 2 2 pieds 2 disponibles. 4 125 espaces de vente au détail disponibles, contigus jusqu'à 6 325 pi2. L'immeuble entier et le stationnement sont en cours de réaménagement. Situé à la limite du district d'Oxford Place Overlay, conçu pour créer une atmosphère plus conviviale pour les piétons, des espaces ouverts et des parcs de poche. Forte circulation sur le boulevard Semoran, 69 000 ± VPD.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Casselberry Plaza | 335 E Semoran Blvd
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