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335 Highland Ave Unité de condo • Médical • 2 735 pi² • À vendre 482 349 $ CAD • Cheshire, CT 06410
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Faits saillants de l'investissement
- Medical Office Investment Opportunity
- 100% Leased by Long-term Medical Tenant
- 3% Annual Increases in NNN Lease
- 2,735 SF Medical Condo for Sale
- NOI: $34,560.24 | 10% Cap
- Professional Office Park just off Route 10
Résumé de l'annonce
O,R&L Commercial is pleased to offer an exceptional opportunity to acquire a fully leased Medical Office Investment Condominium located within the Waverly Professional Park, a well-established office park in Cheshire, CT. Unit 101-102 consists of approximately 2,735 SF and is 100% occupied by a long-term medical tenant, providing stable and predictable cash flow. The property currently generates a Net Operating Income (NOI) of $34,560.24 with annual 3% rental increases built into the NNN Lease structure offering investors reliable income growth and minimal landlord responsibilities. This property is strategically positioned just off Route 10 (Highland Avenue) and benefits from excellent accessibility, strong surrounding demographics, and proximity to major retail, medical and professional services. The professional park setting is well-maintained and provides ample parking within an attractive environment for medical and office users alike. This is an ideal property for investors seeking dependable income from a healthcare tenancy in a desirable suburban market.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 10,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101-102 | 2 735 pi² | Médical | 482 349 $ CAD (176,36 $ CAD/pi²) | 48 234,90 $ CAD |
Unité 101-102
| Taille de l’unité |
| 2 735 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 482 349 $ CAD (176,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 48 234,90 $ CAD |
Unité 101-102
| Taille de l’unité | 2 735 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 482 349 $ CAD (176,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 48 234,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| Description | |
| 2,735 SF Medical Office condominium on first floor.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 100% Occupied by Long-term Medical Tenant. 3% yearly increases built into NNN Lease. 10% Cap.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 7 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Superficie de plancher typique | 3 500 pi² | |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 1986 |
| Zonage | R-20A | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 000 pi² |
| Type de propriété | |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Zonage | R-20A |
Présenté par
335 Highland Ave
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