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335 Lullwater Dr - UNCW Rental Home or Group Home Immeuble de 1 650 pi² • Spécialité • À vendre 447 785 $ CAD • Taux de capitalisation 9,23% • Wilmington, NC 28403
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great residential property near UNC Wilmington Campus.
- The property is uniquely designated as a Group Home earning great rents.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
***Recently Reduced*** Prime investment property in midtown Wilmington, less than 1 mile from UNC-Wilmington campus and 5 miles to Wrightsville Beach. Designated as a group home by the City of Wilmington, it opens greater rent income. The property is priced below tax value. This home has always attracted great long-term tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 447 785 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 271,38 $ CAD | Taille du lot | 0,58 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 650 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,23% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Zonage | R-10 - Cette maison est désignée comme une maison de groupe par la ville de Wilmington. | ||
| Prix | 447 785 $ CAD |
| Prix par pi² | 271,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,23% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 1 650 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Zonage | R-10 - Cette maison est désignée comme une maison de groupe par la ville de Wilmington. |
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