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23rd Street Restaurant & Retail 335 N 23rd St 288–3 193 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lincoln, NE 68503
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FAITS SAILLANTS
- Grand quartier avec un mélange d'étudiants et de familles
- Sièges extérieurs le long de la 23e rue fournis
- Toiture disponible pour des événements spéciaux
- Un pâté de maisons de la piste cyclable, Antelope Valley & Trago Park
- Patios privés le long de la rue R
- Vitrine de vitrine et surface de signalisation généreuse et invitante
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 416 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 17 302 $ CAD/an 1 442 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 519 pi² | Négociable | 52,21 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 27 096 $ CAD/an 2 258 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3 | 457 pi² | Négociable | 45,36 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 20 732 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4 | 288 pi² | Négociable | 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 17 419 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5 | 752 pi² | Négociable | 52,26 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 39 301 $ CAD/an 3 275 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6 | 761 pi² | Négociable | 50,03 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 38 074 $ CAD/an 3 173 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
A retail space with 416 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2
A retail space with 519 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3
A retail space with 457 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4
A retail space with 288 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5
A retail space with 752 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6
A retail space with 761 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 193 pi² | Superficie commerciale brute | 6 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 193 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 618 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aménagement de quartier novateur à usage mixte comprenant 6 baies de micro-restaurants/commerces de détail au rez-de-chaussée et 9 appartements à énergie nette zéro au-dessus. Vous cherchez des restaurateurs/entrepreneurs avec des offres créatives. ? Les entreprises nouvelles et émergentes sont les bienvenues ! Divers services et infrastructures partagés sont intégrés au loyer dans le but de maintenir les loyers mensuels à un faible niveau et de soutenir les petites entreprises. Le bail brut modifié et le locateur verseront une indemnité d'amélioration des locataires (DRM) de 25$ pour aider le locataire à aménager l'espace pour répondre à ses besoins particuliers. Des DRM supplémentaires sont disponibles au cas par cas. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour participer à ce premier développement en son genre à Lincoln !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
23rd Street Restaurant & Retail | 335 N 23rd St
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