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335 N Olympic Ave 335 N Olympic Ave 2 106 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, WA 98223
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FAITS SAILLANTS
- Prominent storefront exposure along N Olympic Ave
- Strong local business community and supportive downtown environment
- Garage space optionally available
- Located in a vibrant area with frequent community events that draw visitors
- Space may be sub-divided to accomodate smaller tenants or shared business concepts
- Large storage area optionally available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 106 pi² | 5 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 69 922 $ CAD/an 5 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
This 2,106 sq. ft. retail suite offers an open, flexible layout with large storefront windows and excellent visibility along N Olympic Ave in Downtown Arlington. The space includes a walk-in refrigeration unit and a refrigerated glass-door merchandiser, making it ideal for retail businesses that offer beverages, floral, specialty foods, or other temperature-sensitive products. The floor plan can be sub-divided for tenants seeking a smaller retail footprint, and retail tenants will have the first opportunity to lease the attached garage and additional storage areas for back-stock or operational needs. With strong street presence and built-in retail amenities, this suite is a great opportunity for retailers looking to establish or expand in a vibrant downtown district.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Heart of downtown Arlington with lots of parking
- Walk-in refrigeration unit included
- Refrigerated glass-door merchandiser included
- Large storefront windows
- Flexible layout; can be sub-divided
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 106 pi² | Superficie commerciale brute | 3 606 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1904 |
| Superficie totale disponible | 2 106 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 606 pi² |
| Année de construction | 1904 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville d'Arlington, cet espace commercial de 2 106 pieds carrés offre une excellente visibilité avec 26 pieds de façade le long de l'avenue N Olympic. La disposition flexible en fait un choix idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un restaurant. L'unité est équipée d'une chambre froide et d'une vitrine réfrigérée à porte vitrée, ajoutant de la valeur pour les entreprises de restauration ou de commerce spécialisé. Un garage attenant optionnel et un espace de rangement supplémentaire offrent commodité et flexibilité opérationnelle. Avec son emplacement central, son achalandage élevé et ses caractéristiques polyvalentes, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir dans un centre-ville dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
335 N Olympic Ave | 335 N Olympic Ave
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