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335 N Pioneer Rd
Fond Du Lac, WI 54935
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location on a High-Visibility Thoroughfare With 28,000+ Vehicles Per Day
- Large 2.27-Acre Parcel With Ample Parking and Convenient Customer Access
- Extemely low rent at this location and being sold below replacement cost
- Secured By Proven National Tenant with Over $5 Billion In Annual Revenue
- Surrounded By National Retailers Including Walmart, Target, Kohl’s and Aldi
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2022
Prix
3 046 802 $ CAD
Prix par pi²
155,29 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
173 114 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
104 places (5,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
584’ sur N Pioneer Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | FDL-15-17-09-23-503-00 | Évaluation des bâtiments | 2 168 467 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 655 278 $ CAD | Évaluation totale | 2 823 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FDL-15-17-09-23-503-00
Évaluation du terrain
655 278 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 168 467 $ CAD
Évaluation totale
2 823 745 $ CAD
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