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335 N Salisbury Ave 8 655 pi² Commerce de détail Immeuble Spencer, NC 28159 1 205 750 $ CAD (139,31 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
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- Doubled Cooler Space in 2025
- Remodeled All Shelving in 2025
- Right off I-85 just north of Salisbury, NC
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 655 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 205 750 $ CAD
Prix par pi²
139,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
74 839 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
50 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
141’ sur N Salisbury Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-198 | Évaluation totale | 897 272 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 389 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 628 883 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035-198
Évaluation du terrain
268 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
628 883 $ CAD
Évaluation totale
897 272 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
335 N Salisbury Ave
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