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335 Village Center Dr 13 824 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Logan Township, NJ 08085
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Faits saillants
- Vabilité exceptionnelle
- Prêt à l'emploi
- 68 Places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 824 pi² | 19’ - 21’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Prime Commercial Space Available for Lease (note sf discrepancy is due to mezzanine- LEASBALE AREA IS 13,824) Step into the future of retail with our exceptional leasing opportunity at 335 Village Center Drive, Logan Township, NJ 08085. Formerly occupied by Rite Aid, this spacious commercial property boasts a strategic location in a bustling community, offering unparalleled potential for your business venture. Property Highlights: Premier Location: Situated in the heart of Logan Township, conveniently located off exit 10 of I-295, this property enjoys high visibility and accessibility, ensuring maximum exposure for your business. Expansive Space: Offering 13,824 sf, this versatile property provides ample room to accommodate a wide range of business concepts and layouts. Flexible Floor Plan: Customize the space to suit your specific needs, whether it's retail, medical, office, or other commercial purposes. Abundant Parking: Convenient parking facilities offering 68 spaces ensure hassle-free access for customers and employees alike, enhancing the overall shopping experience. Established Infrastructure: Benefit from existing infrastructure, including HVAC systems, lighting, and restroom facilities, minimizing startup costs and accelerating your business launch. Thriving Community: Join a vibrant community of businesses and residents, surrounded by a diverse array of amenities and services, fostering a dynamic and supportive environment for success. Why Choose 335 Village Center Drive? Strategic Location: Positioned in a rapidly growing area with a strong residential base and a steady flow of traffic, ensuring a steady stream of potential customers. Proximity to Major Routes: Convenient access to major highways and thoroughfares, including I295, Route 322, Center Square Road & The Delaware Memorial Bridge, facilitates easy commuting for both customers and employees. Exceptional Visibility: Benefit from prominent signage opportunities and high foot traffic, maximizing brand exposure and boosting visibility within the local market. Competitive Lease Terms: Take advantage of competitive leasing terms and flexible agreements tailored to your business needs, providing you with the freedom and financial flexibility to thrive. Contact Us Today! Seize this unparalleled opportunity to establish your business in one of Logan Township's most coveted commercial destinations. For leasing inquiries and to schedule a private tour, please contact Joseph Fonash. Don't miss out on this chance to elevate your business to new heights at 335 Village Center Drive!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 19’ - 21’
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- systèmes fonctionnels de CVCA, Drive-Thru et de sécurité des personnes.
- 2 toilettes et petit entrepôt, ainsi que le commerce de détail
- Congélateurs à raccords et réfrigération en place
- Service complet de gestion immobilière disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 824 pi² | Superficie commerciale brute | 13 824 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 824 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 824 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix disponible à la location (note sf l'écart est dû à la mezzanine - LA SUPERFICIE LOUABLE EST DE 13 824) Pénétrez dans l'avenir du commerce de détail grâce à notre occasion exceptionnelle de location au 335 Village Center Drive, dans le canton de Logan, NJ 08085. Anciennement occupée par Rite Aid, cette spacieuse propriété commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique dans une communauté animée, offrant un potentiel inégalé pour votre entreprise commerciale. Faits saillants de la propriété Emplacement de premier ordre : Situé au cœur du canton de Logan, idéalement situé à la sortie 10 de l'I-295, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité élevées, assurant une exposition maximale pour votre entreprise. Vaste espace : Offrant 13 824$ pi2, cette propriété polyvalente offre suffisamment d'espace pour accueillir un large éventail de concepts et d'aménagements commerciaux. Plan d'étage flexible : Personnalisez l'espace en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de vente au détail, médicale, de bureau ou à d'autres fins commerciales. Parking abondant : Des espaces de stationnement pratiques offrant 68 places assurent un accès sans tracas aux clients et aux employés, améliorant ainsi l'expérience d'achat globale. Infrastructure établie : Profitez de l'infrastructure existante, y compris les systèmes CVC, l'éclairage et les toilettes, ce qui réduit les coûts de démarrage et accélère le lancement de votre entreprise. Communauté florissante : Joignez-vous à une communauté dynamique d'entreprises et de résidents, entourée d'une gamme diversifiée d'équipements et de services, favorisant un environnement dynamique et propice à la réussite. Pourquoi choisir 335 Village Center Drive ? Emplacement stratégique : Positionné dans une région en croissance rapide avec une base résidentielle solide et un flux constant de trafic, assurant un flux constant de clients potentiels. Proximité des routes principales : Un accès pratique aux principales autoroutes et voies de circulation, y compris l'I295, la route 322, le chemin Center Square et le pont Delaware Memorial Bridge, facilite les déplacements des clients et des employés. Visibilité exceptionnelle : Bénéficier de possibilités de signalisation bien en vue et d'une circulation piétonnière élevée, maximisant l'exposition de la marque et augmentant la visibilité sur le marché local. Conditions de location concurrentielles : Profitez de conditions de location concurrentielles et d'ententes souples adaptées aux besoins de votre entreprise, vous offrant la liberté et la flexibilité financière nécessaires pour prospérer. Communiquez avec nous dès aujourd'hui ! Saisissez cette occasion unique d'établir votre entreprise dans l'une des destinations commerciales les plus convoitées du canton de Logan. Pour toute demande de location et pour planifier une visite privée, veuillez communiquer avec Joseph Fonash. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets au 335 Village Center Drive !
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
335 Village Center Dr
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