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Ground Floor Plus Spacious Mezzanine 3350-3362 Adeline St 1 049 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Berkeley, CA 94703
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FAITS SAILLANTS
- Inviting entry with clerestory windows and display area. Nice natural light, ceiling fans, hardwood floors
- Kitchen and storage area, 1 restroom
- Easy street parking, excellent freeway access, and 5 blocks from Ashby BART
- High ceiling with recessed lighting, new LED lighting, and skylight.
- Shared backyard space (with adjacent tenants)
- Steps from Sweet Adeline Bakeshop, and many other other popular eateries. Short walk to Berkeley Bowl Marketplace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3360 | 1 049 pi² | Négociable | 39,55 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 41 491 $ CAD/an 3 458 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 3360
Commercial space in the Lorin District – perfect for office, retail, or service commercial. Ground floor plus spacious mezzanine. Inviting entry with display area. Clerestory windows, nice natural light, and ceiling fans. Hardwood floors. High ceiling with recessed lighting, new LED lighting, and skylight. Kitchen and storage area, 1 restroom. Shared backyard space (with adjacent tenants). Prominent street visibility. Easy street parking, and excellent freeway access. Near South Berkeley Farmers Market (every Tuesday afternoon). Steps from popular Sweet Adeline Bakeshop. 5 blocks from Ashby BART. Short walk to Berkeley Bowl, Sports Basement, Ashby Stage, Black Repertory Group, Berkeley Design Center, and The Starry Plough Pub . Nearby eateries include The Vault Café, Zing Cafe, The Fat Fish (fish and chips), Red Bay Coffee, Lemat Ethiopian Restaurant, Roses on Adeline, Hoi Polloi Brewing Taproom and Beat Lounge, Domino’s Pizza, and Yeti Sports Bar and Restaurant. Close to several major cities via an extensive transportation system.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chiro Care Integrated
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Goals For Women
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Imhotep Chiropractic and Wellness Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- National Novel Writing Month
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Sweet Adeline
- Beignerie
- 1
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- Thinknoise Creative
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chiro Care Integrated | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Goals For Women | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Imhotep Chiropractic and Wellness Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| National Novel Writing Month | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Sweet Adeline | Beignerie | 1 | - |
| Thinknoise Creative | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 049 pi² | Superficie commerciale brute | 4 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 049 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 860 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial dans le quartier Lorin – idéal pour bureau, commerce de détail ou services commerciaux. Rez-de-chaussée avec mezzanine spacieuse. Entrée accueillante avec espace d’exposition. Fenêtres en hauteur, belle lumière naturelle et ventilateurs de plafond. Planchers en bois franc. Plafond haut avec éclairage encastré, nouvel éclairage LED et puits de lumière. Cuisine et espace de rangement, 1 salle de bain. Cour arrière partagée (avec locataires adjacents). Visibilité remarquable depuis la rue. Stationnement facile dans la rue et excellent accès à l’autoroute. À proximité du marché fermier de South Berkeley (tous les mardis après-midi). À quelques pas de la populaire boulangerie Sweet Adeline. À 5 blocs de la station Ashby BART. À courte distance de marche de Berkeley Bowl, Sports Basement, Ashby Stage, Black Repertory Group, Berkeley Design Center et The Starry Plough Pub. Les restaurants à proximité incluent The Vault Café, Zing Café, The Fat Fish (poisson et frites), Red Bay Coffee, Lemat Ethiopian Restaurant, Roses on Adeline, Hoi Polloi Brewing Taproom and Beat Lounge, Domino’s Pizza et Yeti Sports Bar and Restaurant. Proche de plusieurs grandes villes grâce à un vaste réseau de transport.
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ground Floor Plus Spacious Mezzanine | 3350-3362 Adeline St
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