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3350-3450 Winkler Ave - Fort Myers Commercial Land Parcels Lot • Terrain commercial • 13,39 Acres • Fort Myers, FL 33916
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to acquire up to 10.39 a.c. of prime commercial land in Fort Myers’ high-growth market
- Zoning allows for commercial retail and multifamily residential use - both usages are favorable with an underserved retail market along Winkler Ave
- The site resides near pivotal roadways Colonial Blvd/FL-884 (62,500 VPD), Metro Pkwy/FL-739 (24,000 VPD) and Veronica Shoemaker Blvd (14,800 VPD)
- Shovel-ready with five divisible parcels to flexibly suit a buyer’s requisites
- Excellent frontage, access and visibility along Winkler Ave (25,500 VPD)
- Many developments are planned, underway or newly-completed around the site to accommodate the influx of new residents
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 13,39 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 13,39 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 13,39 AC |
| Taille du lot | 13,39 AC |
DESCRIPTION
Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 10,39 acres à Fort Myers, une zone en forte croissance Cette opportunité se répartit sur cinq parcelles adjacentes, offrant une flexibilité de division et garantissant une excellente visibilité le long de Winkler Ave, Executive Cir et Veronica Shoemaker Blvd, dans le marché en plein essor de Fort Myers. D'année en année, la région immédiate a connu une forte augmentation de population, comme en témoignent les nombreux projets de développement visant à accueillir les nouveaux résidents qui s'y installent. Ces développements déjà en cours assurent au futur propriétaire une position dominante sur le marché de la vente au détail dans une partie sous-desservie de Winkler Ave. Le site peut également être utilisé pour des projets multifamiliaux, s'intégrant parfaitement dans un paysage résidentiel en pleine évolution, qui tend de plus en plus vers des unités de logement occupées par des locataires. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 178 440 $ CAD | Évaluation totale | 4 178 440 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3350-3450 Winkler Ave - Fort Myers Commercial Land Parcels
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