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Cleveland & Innis Plaza 3350 Cleveland Ave 1 565 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Columbus, OH 43224
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Faits saillants
- Triving, High-Traffic Commercial Center, Fully laid out for a medical center!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 565 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 25 992 $ CAD/an 2 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A fully equipped medical office is ready for immediate use in a thriving, high-traffic commercial center. The layout is already designed for seamless operations, offering a welcoming reception area, a dedicated conference room, seven exam rooms, an insulated data room, HIPAA-compliant intranet (secured network), and an on-site lab testing space. Every essential component is in place for a smooth transition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 648
- International
- Cafe Nazionale
- Restaurant
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 564
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 6 357
- International
- Ko Sheng Chinese
- Restauration rapide
- 1
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- Pizza Hut
- Pizza
- 6 402
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 648 | International |
| Cafe Nazionale | Restaurant | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 564 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 6 357 | International |
| Ko Sheng Chinese | Restauration rapide | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 6 402 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 565 pi² | Superficie totale du terrain | 6,11 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 541 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 565 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 42 541 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,11 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 7,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property Description A fully equipped medical office is ready for immediate use in a thriving, high-traffic commercial center. The layout is already designed for seamless operations, offering a welcoming reception area, a dedicated conference room, seven exam rooms, an insulated data room, HIPAA-compliant intranet (secured network), and an on-site lab testing space. Every essential component is in place for a smooth transition. You'll be part of a strong, established community of 12 loyal tenants, including national brands such as Dollar General, H&R Block, and Pizza Hut. The center itself has been meticulously maintained and thoughtfully improved: freshly painted buildings, new LED lighting throughout, upgraded landscaping, and a resurfaced, newly striped parking lot. With over 6 acres and 325+ parking spaces, the site easily accommodates staff, patients, and visitors. Convenience is unmatched. A COTA bus stop sits right at the sidewalk, and the property is surrounded by major national companies--US Bank, Burger King, Fifth Third Bank, McDonald's, Taco Bell--creating constant visibility and consumer flow. Access to I-71 is just minutes away, making this an ideal hub for both local and regional clientele. The center is overseen by a professional management company, ensuring smooth operations and long-term stability.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Cleveland & Innis Plaza | 3350 Cleveland Ave
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