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Alpek Polyester USA 3350 Cypress Gardens Rd 400 000 pi² Industriel Immeuble Moncks Corner, SC 29461 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Power
Manufacturing Infrastructure

Multimodal Access

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The former polyester fiber and resin facility on Cypress Gardens Road in Moncks Corner features a ±400,000 sf industrial building. The ±102 acre site offers robust utility infrastructure, and a 150+ railcar yard. It benefits from a unique long-term lease with Celanese through 2100 (extendable to 2199) with no recurring payments, offering long-term security without standard lease obligations. Strategically located with multimodal access and proximity to a Dominion Energy power station, the site is well-positioned for heavy industrial use, despite the need for upfront investment in site improvements.
For more information please have potential buyers execute NDA and email to Don Lewis at Avison Young (don.lewis@avisonyoung.com).

Confidentiality Agreement_Cypress Gardens Rd

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taille du lot	102,00 AC
Condition de vente	Emphytéote	Aire du bâtiment louable	400 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Centre de distribution Centre·de télécommunications/de données (industriel) Fabrication (industriel)	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,15/1 000 pi²
Zonage	HI - Industriel près de l'autoroute

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Emphytéote
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Centre·de télécommunications/de données (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	102,00 AC
Aire du bâtiment louable	400 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	0,15/1 000 pi²
Zonage	HI - Industriel près de l'autoroute

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	226-00-00-001	Évaluation des bâtiments	364 811 $ CAD
Évaluation du terrain	14 903 535 $ CAD	Évaluation totale	15 268 346 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

226-00-00-001

Évaluation du terrain

14 903 535 $ CAD

Évaluation des bâtiments

364 811 $ CAD

Évaluation totale

15 268 346 $ CAD

(843) 637-5013

CONTACTS

Alex Irwin
Don Lewis
Gray Wilson
Avison Young

ID d’inscription: 37443179
Date de mise sur le marché: 2025-08-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 3350 Cypress Gardens Rd, Moncks Corner, SC 29461

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