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3350 Highway 309 N 25 000 pi² Industriel Immeuble Byhalia, MS 38611 2 397 500 $ CAD (95,90 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Very convenient location; 2 minutes to I-269
Fenced and secure property

Versatile loading

Résumé de l'annonce

3350 Hwy 309 is a rare, 25,000 SF building located in Marshall Co. at Hwy 309 and Hwy 302 with quick access to both Collierville and Olive Branch. It is one of the only buildings of its size in the area, and it has a great combination of dock doors, drive in doors, and outside storage while being completely fenced. The building has 17 - 21 clear heights, 25x50 columns, and 2,800 SF of office. The property is undergoing parking lot and truck court replacement, so the next user will have a brand new, well-built truck court.
The building is also for lease at $7.00 NNN PSF.

3350 MS 309 Byhalia Brochure

Faits sur la propriété

Prix	2 397 500 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	95,90 $ CAD	Année de construction	2005
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,8/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	21’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	4,40 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Zonage	Industrial

Prix	2 397 500 $ CAD
Prix par pi²	95,90 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,40 AC
Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2005
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,8/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	Industrial

Terrain clôturé

Système de sécurité

Affichage

Espace d'entreposage

Éclairage - Fluorescent
Gaz
Eau - Ville
Égout - Champ septique
Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
25 000 pi²
Industriel
-
Maintenant

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3350 Highway 309 N, Byhalia, MS à vendre Photo intérieure- Image 9 de 9 — Photo intérieure

Great warehouse space available in Marshall Co. at the corner of Hwy 309 and Hwy 302 with quick access to Collierville and Olive Branch, MS. The building has 17 - 21 clear height, 25x50 columns, 2,800 SF office, ample outside storage, and is completely fenced. The ownership is spending significant dollars to replace the parking lot and truck court.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	25 000 pi²	Industriel	-	Maintenant

Taille

25 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Aérien
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3350 Highway 309 N, Byhalia, MS - Aérien Vue de la carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	247-25-04703	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	159 208 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

247-25-04703

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

159 208 $ CAD

(901) 375-4800

Contact

Hunter Adams
Colliers

ID d’inscription: 40158597
Date de mise sur le marché: 2026-04-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 3350 Highway 309 N, Byhalia, MS 38611

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