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3350 Highway O Immeuble de 19 265 pi² • Spécialité • À vendre 1 946 988 $ CAD • Park Hills, MO 63601
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Faits saillants de l'investissement
- Nearly 1000 feet of highway frontage visibility
- 2 storage unit buildings with 44 spaces available to rent
Résumé de l'annonce
Seize this unique opportunity to own a versatile commercial property with nearly 1,000 feet of prime road frontage on Highway 67, just north of the Leadington exit, directly across from Mineral Area College. This high-traffic location offers exceptional visibility and accessibility, perfect for your next business venture! The main structure, a spacious 150 x 100-foot building, provides 15,000 square feet of flexible space currently housing Connection Church. With endless possibilities, this property could continue as a church or be transformed into a restaurant, banquet center, office building, or your dream project. The building features two main restroom facilities, an additional restroom with a shower, a large kitchen area, and multiple office or classroom spaces that can be reconfigured to suit your needs. Additional income streams include a billboard generating $2,400 annually and a cell tower bringing in $7,200 per year. WE HAVE A QUALIFIED BUYER FOR THE CELL TOWER so you could buy the property and sell the cell tower at closing and use for your down payment! Call for details! The property also includes two separate buildings with a total of 44 self-storage units which are currently vacant and could be rented to increase the cash flow by upwards of $3500/month. There is also an area with existing hookups for a modular home, adding to its versatility. With its strategic city location, high-traffic exposure, and highway frontage, this property is a rare find. Incredible investment opportunity! Possible creative financing opportunity for a qualified buyer!
Faits sur la propriété
| Prix | 1 946 988 $ CAD | Taille du lot | 7,86 AC |
| Prix par pi² | 101,06 $ CAD | Taille du bâtiment | 19 265 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 946 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 101,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,86 AC |
| Taille du bâtiment | 19 265 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-20-09-02-001-0001.00 | Évaluation des bâtiments | 10 148 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 201 $ CAD | Évaluation totale | 11 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-20-09-02-001-0001.00
Évaluation du terrain
1 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 148 $ CAD
Évaluation totale
11 349 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3350 Highway O
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