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Plaza Las Palmes 3350 N High School Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46224
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Faits saillants
- High-exposure frontage on N High School Road near W 34th Street
- Strong signage potential for branding and neighborhood customer recognition
- Convenient access for surrounding residential and commercial customers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 200 pi² | Négociable | 19,51 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 23 411 $ CAD/an 1 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3350 N High School Rd - 1er étage - ste H
Suite H offers ±1,200 SF of flexible retail or service space with strong visibility, easy access, and polished storefront appeal in an established neighborhood center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- 1,200 SF storefront suite for lease
- High visibility - High School Road & 34th Street
- Located in established multi-tenant center
- Efficient footprint with strong usability
- Strong neighborhood retail presence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Adela Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Chris Fried Chicken | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Made-In Indianapolis Pharmacy & Medical Equipment | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Servicios Bilingues | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Tajin Mexican Grill | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Xtreme Signs & Graphics | Traitement des films | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
3350 N High School Road is an established neighborhood retail center with strong visibility, convenient access, and a multi-tenant layout ideal for retail, service, office-showroom, beauty, wellness, and professional users. Surrounded by residential neighborhoods and complementary businesses, the property offers excellent storefront presence, direct customer access, and strong appeal for repeat local traffic and appointment-based tenants.
- Enseigne sur pylône
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Plaza Las Palmes | 3350 N High School Rd
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