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3350 St 1st
Longueuil, QC J3Y 8Y5
Industriel Propriété À vendre
·
20 526 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le parc industriel Gérard-Leclerc, à seulement 1 minute de l'autoroute 30 et à 5 minutes du Quartier DIX30.
- Trois places de stationnement dédiées et une cour extérieure pour plus de commodité.
- Excellente visibilité avec signalisation en bordure de trottoir et proximité des services et de l'aéroport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un condo industriel bien aménagé conçu pour la productivité et la commodité. S'étendant sur 1 750 pi², l'espace comprend huit bureaux privés, deux salles de conférence, une aire de réception, une kitchenette et quatre salles de bain, créant un cadre professionnel prêt à être utilisé immédiatement. La composante entrepôt offre une hauteur libre de 15 pieds, une porte d'entrée de 12' x 14' et un espace de rangement en mezzanine, assurant une flexibilité pour divers besoins opérationnels. Construit en 1988 avec une structure en béton durable, la propriété dispose de chauffage au gaz et électrique, d'un éclairage fluorescent et d'un système de carte d'accès pour la sécurité. Trois places de stationnement dédiées et une cour extérieure ajoutent à sa fonctionnalité. Situé dans un centre industriel dynamique près des développements résidentiels et des grandes autoroutes, cette propriété offre une connectivité et une visibilité inégalées pour les entreprises en croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 20 526 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 20 526 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1988 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zonage | I-591 | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 526 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 20 526 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zonage | I-591 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 750 pi² | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 2209509, 2207081 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 750 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 2209509, 2207081 |
DESCRIPTION
Situé dans le dynamique Parc Industriel Gérard-Leclerc, ce condo industriel de 1 750 pi² offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant efficacité et visibilité.
NOTES SUR LA VENTE
Ce condo industriel offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter stratégiquement dans le dynamique Parc Industriel Gérard-Leclerc. Situé à seulement une minute de l'autoroute 30 et à cinq minutes du Quartier DIX30, la propriété combine une accessibilité supérieure avec une excellente visibilité. Doté d'un espace de bureau clé en main et d'un entrepôt fonctionnel avec mezzanine, cet actif est idéal pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un environnement bien entretenu et polyvalent. Avec un zonage qui soutient les usages industriels et commerciaux, un potentiel d'expansion, et une proximité aux services clés et à un aéroport, cette propriété est positionnée pour une croissance à long terme et une efficacité opérationnelle.
Floor Plan
